Prix Maison à Louer à Nord

Tendances historiques

Tendance historique des prix moyens des maisons à louer dans le Nord de Maurice (2017–2026) : oscillation entre Rs60,000 et Rs90,000 avec une hausse marquée jusqu’à un pic à Rs90,000 en 2025, puis une légère correction à Rs85,000 en 2026 — signal d’un marché locatif en reprise mais sensible aux variations saisonnières et à la demande touristique.

Prix moyen par chambres

Prix moyen par nombre de chambres dans le Nord : 1 chambre Rs40,000 (Rs450/m²), 2 chambres Rs45,000 (Rs431/m²), 3 chambres Rs80,000 (Rs440/m²), 4 chambres Rs125,000 (Rs450/m²) et 5+ chambres Rs120,000 (Rs400/m²). Les 4 chambres constituent le segment premium en valeur absolue tandis que les logements 5+ offrent le meilleur rapport prix/m².

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

1 Chambre

Rs40,000

Rs450

2 Chambres

Rs45,000

Rs431

3 Chambres

Rs80,000

Rs440

4 Chambres

Rs125,000

Rs450

5+ Chambres

Rs120,000

Rs400

Prix moyen par type de maison

Par catégorie pour les maisons à louer dans le Nord : Townhouses/Duplexes à Rs55,000 (Rs389/m²) contre Villas à Rs97,297 (Rs469/m²). Les villas commandent une prime significative, idéales pour long-séjour et clientèle haut de gamme, tandis que les townhouses restent une option plus abordable et bien répartie.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

Townhouses, Duplexes

Rs55,000

Rs389

Villas

Rs97,297

Rs469

Average price by region in Nord

Prix moyens par localité dans le Nord : Mapou Rs180,000 (Rs529/m²) — le plus élevé ; Port Louis Rs95,000 (Rs293/m²) — densité urbaine et prix au m² bas ; Grand Baie Rs90,000 (Rs444/m²) et Grand Gaube Rs85,000 (Rs433/m²) très demandés pour le tourisme ; Trou aux Biches Rs75,000 (Rs417/m²) et Terre Rouge Rs45,000 (Rs400/m²) plus accessibles. Ces variations reflètent attraction touristique, qualité de vie et proximité des commodités.

Région

Prix moyen

Prix moyen par m²

Grand Baie

Rs90,000

Rs444

Grand Gaube

Rs85,000

Rs433

Mapou

Rs180,000

Rs529