Prix Maison à louer à Grand Baie

Le prix moyen des maisons à louer à Grand Baie est Rs90,000 par mois

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Tendances historiques

Tendance historique des loyers à Grand Baie (Île Maurice) : entre 2017 et 2026, le loyer moyen des maisons à louer est passé de Rs70,000 à Rs90,000. Après un creux en 2018 et des fluctuations jusqu'en 2021, le marché a rebondi à partir de 2022 avec une hausse continue (Rs75,000 en 2023, Rs85,000 en 2024) pour atteindre Rs90,000 en 2025-2026, signe d'une demande locative soutenue à Grand Baie.

Prix ​​moyen par chambres

Prix moyen par nombre de chambres à Grand Baie : 1 chambre Rs70,000 (˜Rs507/m²), 2 chambres Rs55,000 (˜Rs458/m²), 3 chambres Rs80,000 (˜Rs467/m²), 4 chambres Rs115,000 (˜Rs444/m²) et 5+ chambres Rs107,500 (˜Rs362/m²). Ces repères facilitent la comparaison valeur/surface pour locataires et investisseurs sur le marché des maisons à louer.
Type
Prix ​​moyen
Prix ​​moyen par m²
1 Chambre
Rs70,000
Rs507
2 Chambres
Rs55,000
Rs458
3 Chambres
Rs80,000
Rs467
4 Chambres
Rs115,000
Rs444
5+ Chambres
Rs107,500
Rs362

Prix ​​moyen par type de maison

Prix moyen par catégorie à Grand Baie : les townhouses/duplexes s'établissent autour de Rs55,000 (˜Rs372/m²) tandis que les villas tournent autour de Rs100,000 (˜Rs467/m²). Les villas, très prisées des expatriés et touristes, affichent des loyers plus élevés, influençant la dynamique du marché locatif local.
Type
Prix ​​moyen
Prix ​​moyen par m²
Townhouses, Duplexes
Rs55,000
Rs372
Villas
Rs100,000
Rs467