Prix Immobilier Commerciaux à vendre à Nord
Le prix moyen des immobilier commerciaux à vendre à Nord est Rs26,500,000
Tendances historiques
Tendance historique des prix des biens commerciaux à vendre dans le Nord de Maurice : après un démarrage autour de Rs8,9M (2017) avec une légère fluctuation jusqu’en 2019, le marché a connu un pic en 2020 à Rs22,250,000, une correction jusqu’à Rs11,500,000 en 2023, puis une forte reprise à Rs23,000,000 (2024) et Rs26,500,000 (2026). Cette volatilité révèle à la fois des risques et des opportunités d’investissement pour les acheteurs et promoteurs dans le Nord, Maurice.
Prix moyen par type de immobilier commerciaux
Prix moyens par catégorie pour les biens commerciaux à vendre (Nord, Maurice) : Hôtels en tête avec un prix moyen de Rs110,000,000 (Rs63,818/m²), suivis des Entrepôts à Rs45,000,000 (Rs31,482/m²) et des Bâtiments à Rs29,000,000 (Rs38,093/m²). Les Bureaux affichent un prix moyen de Rs11,500,000 mais le prix au m² le plus élevé (Rs90,000/m²), tandis que les Fonds de Commerce sont les plus abordables à Rs6,750,000. Idéal pour investisseurs ciblant rendement et diversification dans le Nord.
Type
Prix moyen
Prix moyen par m²
Average price by region in Nord
Prix moyens par zone dans le Nord, Maurice : Terre Rouge domine à Rs35,000,000 (Rs57,473/m²), Port Louis suit à Rs28,000,000 (Rs50,000/m²), Grand Baie affiche Rs18,779,343 avec le prix au m² le plus élevé (Rs93,144/m²). Grand Gaube (Rs16,800,000), Trou aux Biches (Rs15,000,000) et Mapou (Rs11,500,000) complètent le panorama. Ces secteurs touristiques et proches des infrastructures (ports, centres d’affaires) restent des hotspots clés pour les biens commerciaux à vendre dans le Nord de Maurice.
Région
Prix moyen
Prix moyen par m²
Mapou
Rs11,500,000
Rs79,532
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