Prix Immobilier Commerciaux à Vendre à Ile Maurice

Tendances historiques

Tendance historique (immobilier commercial, Île Maurice) : le prix moyen est passé de Rs7,150,000 en 2017 à un pic à Rs16,500,000 en 2020, puis a corrigé jusqu’à Rs11,500,000 en 2023 avant de se stabiliser autour de Rs15,000,000 en 2025–2026, illustrant une forte volatilité suivie d’une reprise intéressante pour les investisseurs.

Prix moyen par type de immobilier commerciaux

Par catégorie (commercial à Maurice) : les hôtels affichent la plus forte valeur moyenne (Rs95,511,792), tandis que les bureaux présentent le prix au m² le plus élevé (Rs99,740/m²). Entrepôts (Rs40,000,000), bâtiments (Rs29,500,000) et fonds de commerce (Rs9,500,000) offrent des profils distincts à considérer selon rendement et usage.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

Bâtiments

Rs29,500,000

Rs38,363

Bureaux

Rs12,050,000

Rs99,740

Entrepôts

Rs40,000,000

Rs32,667

Fonds de Commerce

Rs9,500,000

Rs60,000

Hôtels

Rs95,511,792

Rs71,851

Average price by region in Ile Maurice

Par région (Île Maurice) : l’Est (Rs25,097,500) et le Nord (Rs24,300,000) affichent les prix moyens les plus élevés, le Sud suit à Rs22,000,000; le Centre (Rs12,000,000) et l’Ouest (Rs12,776,500) sont plus abordables en moyenne, mais l’Ouest détient la prime au m² (Rs119,278/m²), reflétant une forte demande côtière pour les biens commerciaux.

Région

Prix moyen

Prix moyen par m²

Centre

Rs12,000,000

Rs93,697

Est

Rs25,097,500

Rs34,464

Nord

Rs24,300,000

Rs79,926