Prix Appartement à Vendre à Ile Maurice

Tendances historiques

Tendance historique des prix des appartements à vendre à Maurice : le prix moyen est passé de Rs6,898,000 en 2017 à Rs22,640,000 en 2026, montrant une forte appréciation globale malgré des fluctuations (stabilité 2020–2021, pic en 2024 à Rs21,667,972 puis léger repli en 2025 à Rs20,540,541). Cette trajectoire illustre la demande soutenue et l'attractivité du marché immobilier mauricien pour investisseurs et acquéreurs.

Prix moyen par chambres

Prix moyen par nombre de chambres pour les appartements à vendre à Maurice : 1 chambre Rs10,597,826 (Rs169,091/m²), 2 chambres Rs19,250,000 (Rs166,102/m²), 3 chambres Rs28,274,435 (Rs168,301/m²), 4 chambres Rs67,000,000 (Rs178,025/m²) et 5+ chambres Rs27,000,000 (Rs63,939/m²). Les 4 chambres affichent le prix au m² le plus élevé, tandis que les grandes surfaces 5+ offrent un prix au m² plus bas, information clé pour le choix entre rendement et surface.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

1 Chambre

Rs10,597,826

Rs169,091

2 Chambres

Rs19,250,000

Rs166,102

3 Chambres

Rs28,274,435

Rs168,301

4 Chambres

Rs67,000,000

Rs178,025

5+ Chambres

Rs27,000,000

Rs63,939

Prix moyen par type de appartement

Par catégorie pour les appartements à vendre à Maurice : les penthouses affichent un prix moyen élevé à Rs42,000,000 (Rs186,978/m²), alors que les studios restent l'option la plus accessible à Rs12,550,000 (Rs171,316/m²). Les penthouses commandent une prime au m², idéal pour une clientèle haut de gamme, tandis que les studios attirent investisseurs et primo-accédants.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

Penthouses

Rs42,000,000

Rs186,978

Studios

Rs12,550,000

Rs171,316

Average price by region in Ile Maurice

Prix moyen par région pour les appartements à vendre à Maurice : Centre Rs10,500,000 (Rs88,233/m²), Est Rs30,000,000 (Rs173,684/m²), Nord Rs26,570,048 (Rs175,709/m²), Ouest Rs27,000,000 (Rs176,186/m²) et Sud Rs32,500,000 (Rs155,172/m²). Nord, Est et Ouest (zones balnéaires et touristiques) affichent les prix au m² les plus élevés, le Centre reste le plus abordable, le Sud montre des valeurs moyennes élevées liées aux projets résidentiels haut de gamme.

Région

Prix moyen

Prix moyen par m²

Centre

Rs10,500,000

Rs88,233

Est

Rs30,000,000

Rs173,684

Nord

Rs26,570,048

Rs175,709