Prix Appartement à Louer à Ouest

Tendances historiques

Tendance des loyers pour les appartements à louer dans l'Ouest (Maurice) : le loyer moyen est passé de Rs30,000 en 2017 à Rs55,000 en 2025, avec un léger recul à Rs53,000 en 2026. Forte hausse entre 2021 et 2025 signale une demande soutenue et une reprise du marché locatif dans la région.

Prix moyen par chambres

Prix moyens par nombre de chambres pour appartements à louer dans l'Ouest : 1 chambre Rs35,000 (Rs700/m²), 2 chambres Rs45,000 (Rs476/m²), 3 chambres Rs65,000 (Rs522/m²) et 4 chambres Rs80,000 (Rs439/m²). Les 1 chambre affichent le prix au m² le plus élevé, indiquant une prime pour les petits logements en zone ouest.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

1 Chambre

Rs35,000

Rs700

2 Chambres

Rs45,000

Rs476

3 Chambres

Rs65,000

Rs522

4 Chambres

Rs80,000

Rs439

Prix moyen par type de appartement

Par catégorie dans l'Ouest : les penthouses dominent à Rs80,000 (Rs555/m²) tandis que les studios restent l'option la plus économique à Rs35,000 (Rs543/m²). Les penthouses commandent une prime pour l'espace et la vue côtière, les studios offrent un bon rapport qualité/prix pour locataires et investisseurs.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

Penthouses

Rs80,000

Rs555

Studios

Rs35,000

Rs543

Average price by region in Ouest

Moyennes par localité dans l'Ouest de Maurice : Albion Rs36,500 (Rs389/m²), Flic en Flac Rs50,000 (Rs458/m²), La Gaulette Rs50,000 (Rs604/m²), Rivière Noire Rs85,000 (Rs583/m²) et Tamarin Rs75,000 (Rs596/m²). Rivière Noire et Tamarin affichent les loyers les plus élevés — zones prisées pour plages, surf et vie balnéaire — tandis qu’Albion reste la plus abordable pour les appartements à louer.

Région

Prix moyen

Prix moyen par m²

Albion

Rs36,500

Rs389

Flic en Flac

Rs50,000

Rs458

La Gaulette

Rs50,000

Rs604