Prix Appartement à Louer à Nord

Tendances historiques

Tendance historique des prix des appartements à louer dans le Nord (Maurice) : le loyer moyen est passé de Rs26?000 en 2017 à Rs60?000 en 2026, soit une hausse d'environ +131%. Après des paliers en 2018–2019 et 2021–2022, on observe des pics notables en 2020 et 2024, signalant une dynamique haussière pour le marché locatif du Nord.

Prix moyen par chambres

Prix moyens par type de chambre (Nord, Maurice) : 1 chambre Rs35?000 (Rs588/m²), 2 chambres Rs55?000 (Rs535/m²), 3 chambres Rs90?000 (Rs574/m²), 4 chambres Rs167?500 (Rs640/m²). Les 2 chambres offrent le meilleur rapport prix/m², tandis que les 4 chambres représentent le segment premium.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

1 Chambre

Rs35,000

Rs588

2 Chambres

Rs55,000

Rs535

3 Chambres

Rs90,000

Rs574

4 Chambres

Rs167,500

Rs640

Prix moyen par type de appartement

Prix moyens par catégorie d'appartement (Nord) : Penthouses Rs140?000 (Rs668/m²) vs Studios Rs35?000 (Rs699/m²). Les studios restent abordables en valeur absolue mais affichent un coût au m² élevé, alors que les penthouses ciblent le segment haut de gamme et la location saisonnière.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

Penthouses

Rs140,000

Rs668

Studios

Rs35,000

Rs699

Average price by region in Nord

Prix moyens par zone dans le Nord : Grand Gaube Rs90?000, Trou aux Biches Rs75?000, Mapou Rs65?000, Grand Baie Rs62?000, Terre Rouge Rs40?000, Port Louis Rs35?500. Grand Gaube et Trou aux Biches tirent les loyers à la hausse grâce au tourisme et à la demande d'appartements à louer dans le Nord.

Région

Prix moyen

Prix moyen par m²

Grand Baie

Rs62,000

Rs536

Grand Gaube

Rs90,000

Rs560

Mapou

Rs65,000

Rs714