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Maisons à Vendre à Trou aux Biches

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Villa de 5 Chambres
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Découvrez une villa d’exception à vendre dans le prestigieux domaine de Royal Park à Balaclava. Cette propriété allie élégance, confort et généreux espaces de vie. Avec une superficie bâtie de 400 m² sur un terrain de 1 559 m², elle offre des intérieurs raffinés et un c...
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Villa de 5 Chambres à Vendre – Balaclava (Royal Park), Nord

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 5 Salles de bain 7 400 m²
Villa de 3 Chambres
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Un tout nouveau projet de villas exclusives est lancé à Pointe aux Piments, à seulement quelques pas de la plage. Proposées dans le cadre du PDS (Property Development Scheme), ces villas sont accessibles aux acheteurs étrangers avec un plan de paiement flexible en VEFA....
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Villa de luxe en bord de mer, équipements hôteliers, nord

Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 4 210 m²
Villa de 4 Chambres
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Située dans un prestigieux lotissement résidentiel du Trou aux Biches, cette luxueuse villa à deux étages allie architecture moderne à style de vie de style resort. Les résidents bénéficient d’installations haut de gamme comprenant un club-house, une réception concierge...
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Villa de 3 Chambres
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Achat sur plan - Frais d'agence inclus :Jacaranda Luxury Villas est un projet niché à Balaclava en bord de mer. Les espaces communs du domaine sont composés d'une piscine commune, d'un centre de fitness et d'activités en pleine air.Les villas de type G sont de confortab...
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Balaclava - Somptueuse villa de 3 chambres avec piscine privée.

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 277 m²
Villa de 3 Chambres
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Situées sur la côte nord-ouest, au milieu d'hôtels 5 étoiles et à seulement 2 minutes de la plage, ces villas de style unique sont développées avec un art architectural étonnant qui n'existe nulle part ailleurs sur l'île. Ces villas spacieuses respirent la tranquillité,...
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Villas Balinaises Privées de luxe à l'île Maurice

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 278 m²
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Villa contemporaine de plain-pied en cours de construction, idéalement située à quelques pas seulement de la plage, au cœur d’un environnement recherché mêlant hôtels 5 étoiles et parcours de golf. Ce bien rare à Maurice se distingue par son architecture élégante et ses...
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Chambres 3 Salles de bain 3 190 m²
Villa de 4 Chambres
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À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION À ROYAL PARKEmplacement : Royal Park – Résidence haut de gamme, sécurisée et verdoyanteDécouvrez cette magnifique villa contemporaine de 4 chambres, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés. Alliant confort, élégance e...
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Villa D’Exception À Royal Park

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 3 259 m²
Villa de 4 Chambres
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*VILLA DE STYLE BALINAIS - VILLA 4 CHAMBRES B+** Située dans la région prisée de Balaclava, la Villa B+ du domaine Jacarandas allie confort moderne et charme tropical. Conçue avec des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et une disposition fonctionnelle ...
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Villas Exclusives Haut De Gamme De 4 Chambres À Balaclava

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 342 m²
Villa de 4 Chambres
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Villa B Jacarandas - Villa de Luxe Située dans la très prisée région de Balaclava, la Villa B de Jacaranda incarne l'équilibre parfait entre luxe moderne et charme tropical. Conçue dans un style architectural contemporain avec des lignes épurées, de vastes baies vitr...
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Villas Haut De Gamme Exclusives À Balaclava

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 288 m²
Maison de 3 Chambres
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Vente sur plan – Balaclava. Découvrez une propriété d'exception de 238,50 m² au sein d'un prestigieux domaine. Conçue pour s'adapter à votre style de vie, cette villa unique se distingue par une flexibilité architecturale inégalée.Selon vos besoins, l'espace s'aménage s...
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L'Art de la Haute Modularité sur Mesure

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 238 m²

Les maisons à vendre à Trou aux Biches, Nord, sont une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier mauricien. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs36,796,000, avec des prix débutant à partir de Rs9,650,000. Ces propriétés offrent en général une surface moyenne de 272 ㎡, allant de 136 ㎡ à 817 ㎡ pour les plus grandes.

La majorité des maisons sont dotées de caractéristiques appréciées telles qu’une piscine, présente dans 81% des annonces. Balcons et jardins sont aussi typiques, favorisant un mode de vie de plein air. Le parking et la climatisation sont des équipements communs, améliorant le confort de vie.

Trou aux Biches est réputé pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, attirant aussi bien les familles que les expatriés en quête de tranquillité. La proximité de facilités telles que les arrêts de bus avec 64% des maisons indiquant cette caractéristique permet une accessibilité aisée. Les commerces et les écoles à proximité sont des atouts supplémentaires pour les familles installées ou souhaitant s'installer dans la région.

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Villa de 4 Chambres
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Le long du littoral immaculé deTrou aux Biches, l'une des adresses les plus prisées de l'île Maurice, laRésidence Laelia incarne l'essence d'un art de vivre insulaire raffiné. Conçuecomme un sanctuaire confidentiel à seulement 100 mètres d'un idyllique liseréde sable bl...
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Maison de 3 Chambres
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Villa neuve, pensée et dessinée dans un total esprit de modernité, confortable et fonctionnelle. Belle cuisine américaine très 'design', vaste jardin avec piscine en ardoises. Excellent environnement.
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Pour amateur de style moderne

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 2 400 m²
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Cette villa de grand standing à Royal Park est tout simplement magnifique. Construit avec des matériaux de qualité et décorée avec gout, elle vous offre une expérience de vie calme, luxurieuse et sécurisante. La villa d’une surface totale de 386m2 est implantée sur un t...
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Villa de 3 Chambres
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Découvrez Le Havre, un développement exclusif de 15 villas de luxe avec piscines privées et un restaurant signature, idéalement situé sur la côte nord de l’île Maurice, en face de l’hôtel Le Méridien. Caractéristiques des villas : 3 chambres ensuite (dont une suit...
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À VENDRE – Villas de luxe à Pointe aux Piments (Projet PDS – Le Havre)

Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 4 240 m²
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Cette magnifique villa vous invite à vous plonger dans un style de vie unique à Maurice. Dessiné par un architecte de renom et luxueusement aménagé cette maison offre un agrément de vie tout en alliant praticité et raffinement. Avec ses grandes baies vitrés et ses ouver...
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Luxueuse villa 3 chambres à Royal Park

Balaclava, Trou aux Biches
Superficie du terrain 430 m²
Villa de 4 Chambres
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Belles villas entièrement meublées de 4 chambres en suite, cuisine entièrement équipée, proche de la plage publique de Pointes aux Biches, quartier très calme et paisibles, avec caméra de sécurité et alarme, petit jardin, garage,
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Pointaussee

Pointe aux Biches, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 180 m²
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Situé à Trou aux Biches, à seulement 300 mètres de la plage, ce superbe penthouse contemporain de 344,5 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée de standing. L’accès se fait directement par ascenseur privatif menant au penthouse.Dès l’entrée, une allée élégamment ...
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Penthouse Contemporain Proche De La Plage

Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 2 345 m²
Maison de 4 Chambres
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Vente sur plan (VEFA) – Balaclava. À quelques pas de la plage, cette prestigieuse villa de plain-pied (Type D) incarne le summum de l'immobilier de luxe avec ses espaces intérieurs totalisant plus de 300 m² (hors terrasses). Conçue comme un domaine tropical privatif, el...
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Située sur la côte nord-ouest de l'ile, cette somptueuse villa de 4 chambres de 342.6 m² offrent une intimité en n’ayant pas de vis-à-vis. Entre finition de haute qualité, de grand espace ouvert, une piscine privée et un grand jardin, vous adopterez la vie balnéaire tou...
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BALACLAVA - VEFA - Villa luxieuse - 4 chambres

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 342 m²
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Située sur la côte nord-ouest de l'ile, cette somptueuse villa de 3 chambres offrent une intimité en n’ayant pas de vis-à-vis. Entre finition de haute qualité, de grand espace ouvert, une piscine privée et un grand jardin, vous adopterez la vie balnéaire tout en restant...
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BALACLAVA - VEFA - Villa luxieuse - 3 chambres

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 278 m²
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Trou aux Biches?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 2 propriétés) Rs13,315,217
2 chambre (Voir 5 propriétés) Rs11,395,000
3 chambre (Voir 116 propriétés) Rs35,000,000
4 chambre (Voir 131 propriétés) Rs42,646,619
5+ chambre (Voir 36 propriétés) Rs33,750,000

Prix relevés en octobre 2026

Aperçu du quartier

Trou aux Biches est une station balnéaire connue pour ses plages pittoresques et son ambiance conviviale. C'est une destination privilégiée des familles locales et des expatriés grâce à son environnement paisible et ses nombreuses activités de loisirs. Les visiteurs comme les résidents apprécient les restaurants en bord de plage et les installations nautiques disponibles le long de la côte.

Cette région offre des connexions pratiques grâce à ses arrêts de bus bien desservis, facilitant l'accès aux zones environnantes. Les routes principales permettent de rejoindre facilement Port Louis et d'autres pôles d'emploi, rendant la région attrayante pour les professionnels cherchant à s'établir près de la mer tout en restant connectés à leurs lieux de travail.

La région attire principalement des familles et des retraités, ainsi que des professionnels étrangers séduits par le cadre idyllique et le niveau élevé de sécurité. L’atmosphère y est généralement calme, favorisant un style de vie détendu mais avec toutes les commodités modernes à portée de main.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs36,796,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de son emplacement. Les appartements commencent généralement aux alentours de Rs3,000,000 tandis que les maisons débutent à environ Rs8,000,000. Les prix dépendent de la taille, de l'état et de la proximité des commodités et de la côte.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base telles que le parking, la climatisation, et des cuisines modernes. Beaucoup de maisons disposent de piscines privées, de jardins, et de balcons, favorisant un style de vie en plein air. Des réservoirs d'eau de secours sont également communs dans ces développements récents.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice par le biais de programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement s'applique, et les acheteurs peuvent être éligibles à un permis de résidence.