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Immobilier à Vendre à Trou d'Eau Douce - Bel Air

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Terrain Résidentiel
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Très Beau Terrain Résidentiel situé à Caroline Bel Air Rivière Séche de 2 Arpent 56 Perches incluant une réserve de 16 mètres. Idéal pour un projet résidentiel , le terrain à proximité d'un ruisseau , pas de débordement. situation à Caroline proche de la station essence...
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Découvrez ce magnifique terrain de 1280 m² situé à Trou d'Eau Douce, un lieu paisible et enchanteur à l'est de l'île Maurice. Ce coin de paradis offre une vue imprenable sur la mer turquoise, idéal pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre idyllique.L...
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Terrain de 1280 m² à Trou d'Eau Douce, Maurice

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Superficie du terrain 1,280 m²
Terrain Résidentiel
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Nestenn vous propose un ensemble de deux terrains idéalement situés à Trou d'Eau Douce, totalisant une surface de 2149m²Deux terrains de 1,288 m² à bail et 861 m² en toute propriété respectivement (Lots 4 et 5).Ces parcelles offrent un excellent potentiel pour un projet...
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Magnifique terrain pieds dans l'eau, vue mer

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Superficie du terrain 2,149 m²
Terrain Agricole
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Découvrez cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un terrain agricole plat, idéalement situé dans un quartier résidentiel, alliant sérénité de la campagne et confort moderne.Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidenti...
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Terrain Agricole
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Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole en bordure de la future autoroute M4, idéalement situé pour une utilisation actuelle et future.Points forts :- Situé dans la zone permissible de développement- En bordure de la future autoroute M4 pour une co...
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Terrain Agricole
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CONVERSION EN RÉSIDENTIEL => TRÈS PEU PROBABLE UTILISATION POUR LA CONSTRUCTION D'UN "HALL" => TRÈS PEU PROBABLE L'ensemble du terrain a déjà fait l'objet d'un rapport d'arpentage par un arpenteur-juré en MARS 2026. C'est un terrain agricole de 150.85 perches, ...
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'Chemin Triton', entre Clémencia-Flacq, & bordure Belle Rose (de BEL AIR)

Clemencia, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Superficie du terrain 6,366 m²
Terrain Résidentiel
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Beau terrain résidentiel de 1395 m2 arboré d'arbres fruitiers situé dans un environnement calme & accessible de Trou d'Eau Douce. (Pour plus de détails, merci de contacter Shirley)
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Terrain à Trou d'Eau Douce

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Superficie du terrain 1,395 m²
Terrain Résidentiel
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Terrain spacieux en bord de mer à vendre : 2394m², avec la parcelle en bord de mer en bail emphytéotique et la parcelle intérieure en pleine propriété à Trou d'Eau Douce Est. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, offrant un cadre authentique ...
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Terrain Résidentiel
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Situé le long d’une route côtière paisible, ce terrain résidentiel à Trou d’Eau Douce offre une occasion rare de réaliser votre propre refuge en bord de mer. Grâce à son environnement calme et sa proximité immédiate avec le lagon turquoise, il constitue l’emplacement id...
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TROU D'EAU DOUCE - Terrain sur la mer - 50 perches

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Superficie du terrain 2,030 m²
Maison de 6 Chambres
Maison de 6 Chambres
Maison de 6 Chambres
Maison de 6 Chambres
Maison de 6 Chambres
Propriété exceptionnelle à vendre! Cette charmante villa en bord de mer offre paix, tranquillité et une vue imprenable sur la mer ! Construite sur un terrain à bail dans un complexe résidentiel sécurisé, la villa se compose de 6 chambres, 2 salles de bains privatives, 2...
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Maison / Villa - 6 chambres - Trou d'Eau Douce

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 6 Salles de bain 4 464 m²

Les propriétés à vendre à Trou d'Eau Douce - Bel Air, Est, présentent une moyenne de prix de Rs19,000,000, avec des prix démarrant à partir de Rs1,700,000. La superficie moyenne des propriétés est de 293 ㎡, allant de 100 ㎡ à 2,030 ㎡, offrant ainsi une variété pour les acheteurs potentiels.

Les logements neufs sont souvent "close to bus stop", et près de 50% bénéficient d'un accès proche des transports comme les arrêts de bus, tandis que 49% se situent à proximité des commerces. Beaucoup de biens offrent des "close to school", ajoutant une valeur significative pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec des vues panoramiques.

Trou d'Eau Douce - Bel Air est reconnu pour ses charmantes plages, et sa proximité avec la vie quotidienne grâce à des infrastructures comme les écoles et les commerces locaux. La région attire souvent les familles et les expatriés à la recherche d'un cadre de vie tranquille avec des commodités modernes à portée de main.

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Soyez le premier à voir les nouvelles immobiliers à vendre dans Trou d'Eau Douce - Bel Air

Immobilier Commerciaux
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Superbe local commercial de 76,17 m² à vendre sur Royal Road à Belle Rose. Situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien idéalement situé comprend deux bureaux fermés, une salle de serveurs, une kitchenette et des toilettes privées. Il con...
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Emplacement commercial - 76.17m2 - Belle Rose (Est)

Belle Rose, Trou d'Eau Douce - Bel Air
76 m²
Terrain
Un peu plus d'un acre de terrain propice au développement de PDS ou RES.Situé à 5 minutes de la plage publique de Palmar et des supermarchés/commodités.Ce terrain offre une vue sur la montagne et la mer.
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A vendre - Bel Air, Rivière Sèche, Superbe terrain agricole de 21,225 m² (2.1225 HA) à Pont Lardier. Terrain idéalement situé près d'une rivière avec une splendide vue sur la montagne et la mer.Idéal pour investissement !Ce bien est accessible à l'achat uniquement aux c...
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Terrain agricole avec vue mer et montagne

Bel Air, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Maison de 3 Chambres
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Maison de 3 Chambres
Piscine Privée | 12 Perches | Est de l'Île Maurice Une propriété bien aménagée avec piscine privée dans le charmant village côtier de Trou d'Eau Douce, sur la côte est de l'Île Maurice. Connu pour son lagon turquoise calme, son atmosphère détendue et sa proximité ave...
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3 Chambres Maison avec Piscine à Vendre – Trou d'Eau Douce

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 3 Salles de bain 2 Superficie du terrain 506 m²
Maison de 3 Chambres
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Nestenn vous propose une charmante villa traditionnelle située dans le magnifique quartier de Palmar. Spacieuse et d'une surface habitable généreuse de 280 m², cette propriété comprend trois chambres confortables, ce qui en fait une résidence familiale idéale ou un lieu...
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Villa traditionnelle en bord de mer avec 3 chambres

Palmar, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 3 Salles de bain 2 280 m²
Maison de 4 Chambres
Maison de 4 Chambres
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Maison de 4 Chambres
Maison de 4 Chambres
Maison de 4 Chambres
Située dans un quartier paisible de Bel Air, cette agréable maison de 4 chambres offre confort, espace et praticité — idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager sur la côte est. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment entretenu et d...
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Charmante Maison Familiale de 4 Chambres à Vendre – Bel Air, Côte Est

Bel Air, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 4 Salles de bain 2 232 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Experience one of the rarest ownership opportunities in Mauritius with this exceptional absolute beachfront villa, offering uninterrupted ocean views, complete privacy, and direct access to a pristine, secluded beach on the island’s sought-after East coast.Set within an...
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Rare Absolute Beachfront Villa with Infinity Pool and Full 5-Star Resort Lifestyle

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 3 Salles de bain 3 400 m²
Maison de 5 Chambres
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Maison de 5 Chambres
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Spacieuse maison familiale à vendre à Trou d'Eau Douce - Bel Air (Est) : 5 chambres, 4 salles de bains, terrain de 1 700 m² et 240 m² habitables. Comme on le voit sur les photos, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec grandes fenêtres et double portes-fe...
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5 Bedroom Villa In Trou D'eau Douce

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 5 Salles de bain 4 240 m²
Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
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Situé dans le village côtier très recherché de Trou d'Eau Douce, ce superbe appartement en bord de mer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et vues imprenables sur l'océan. Installé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ...
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Art de Vivre Exclusif en Bord de Mer

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 2 Salles de bain 2 100 m²
Penthouse de 3 Chambres
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Situé dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements, ce magnifique penthouse en bord de mer offre un cadre de vie unique entre lagon turquoise, tranquillité et confort moderne.Livré en 2020, ce bien d’exception comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, et une vas...
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Penthouse I Côte Est I Pieds dans L'Eau

Palmar, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 3 Salles de bain 2 293 m²
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Trou d'Eau Douce - Bel Air?

Type Prix moyen
Global Rs19,000,000
Terrains (Voir 25 propriétés) Rs9,000,000
Maisons (Voir 16 propriétés) Rs20,900,000
Appartements (Voir 7 propriétés) Rs20,000,000
Immobilier Commerciaux (Voir 1 propriétés) Rs5,900,000

Aperçu du quartier

Trou d'Eau Douce - Bel Air, situé à l'est de l'île Maurice, est célèbre pour son atmosphère paisible et ses plages magnifiques, idéales pour les amateurs de loisirs nautiques et les adeptes de la détente au bord de la mer. Les résidents bénéficient également de la proximité avec des commerces variés, garantissant un accès facile aux besoins quotidiens.

Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres parties de l'île. Les routes principales assurent également une bonne connectivité vers les centres d'emploi potentiels, rendant cette région idéale pour ceux qui travaillent un peu plus loin mais souhaitent résider près de la côte.

Le quartier attire une population diverse, d'expatriés, de professionnels en activité, et de familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial. L'atmosphère générale est sereine, propice au repos et à la douce vie insulaire.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
D'après les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs19,000,000. Les prix varient selon le type de propriété et l'emplacement. Les appartements commencent généralement autour de Rs1,700,000, tandis que les maisons ont des prix plus élevés en fonction de leur taille et de leur proximité avec les commodités.
Quels sont les caractéristiques communes des propriétés dans cette région ?
La plupart des propriétés incluent des caractéristiques telles que "close to bus stop", et certaines sont proches des réseaux de transport, des bus et des commerces. Les vues sur la mer, la climatisation, et les options meublées sont également courantes, offrant ainsi confort et modernité aux habitants.
Est-ce que la région est appropriée pour les familles ?
Oui, Trou d'Eau Douce - Bel Air est une région appropriée pour les familles, avec des écoles à proximité et une atmosphère générale de sécurité. Les espaces de loisirs et les commodités modernes ajoutent à l'attrait pour les familles cherchant un environnement résidentiel favorable.
Quels types de résidents sont attirés par cette région ?
Cette région attire un mélange de familles locales, d'expatriés à la recherche de la vie insulaire, et de professionnels. L'environnement paisible et l'accès pratique aux commodités et aux infrastructures de transport en font une destination populaire pour divers groupes de résidents.
Y a-t-il des opportunités pour les expatriés d'acheter une maison ici ?
Oui, les expatriés peuvent acheter des propriétés à Maurice via des régimes approuvés tels que le Property Development Scheme (PDS) et les développements de la Smart City. Il existe des conditions minimales d'investissement, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.