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Immobilier à Vendre à Grand Baie

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Cet espace de bureau exceptionnel, situé dans un duplex élégant au sein du parc d'affaires renommé de la dynamique région de Grand Baie, offre un parfait mélange de confort, de commodité et de fonctionnalité. Situé au dernier étage, l'espace bénéficie d'une vue imprenab...
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Appartement de 2 Chambres
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The apartments at Mont Choisy La Reserve, grouped in small clusters, offer residents easy access to Grand Baie, Mont Choisy Beach, the golf course as well as to Mont Choisy Smart City, Boulevard, Parkway and other planned facilities. Facing onto a generous Pool area, s...
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Mont Choisy La Reserve - Phase 5

Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 131 m²
Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 Chambres
Offrant un concept contemporain, découvrez ce superbe penthouse de 3 chambres à coucher situé dans un nouveau développement sur le Boulevard de Mont Choisy, dans le nord de l'île.Niché dans une smart city en plein essor, ce penthouse présente une esthétique moderne avec...
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Boulevard de Mont Choisy - Penthouse

Grand Baie
Chambres 3 125 m²
Villa de 4 Chambres
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Cette villa très moderne, située dans une résidence sécurisée, propose une belle espace intérieur. Sa cuisine équipée haut de gamme avec son ilot central et son bar seront plaire à ceux qui aime y passer leur temps. La pièce de vie offre la possibilité avec ses grandes ...
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Maison de 3 Chambres
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Idéalement située dans l'une des régions côtières les plus prisées de l'île, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur animé de Grand Baie, une destination très appréciée des habitants pour son style de vie, ses commodités et son charme balnéaire. Allian...
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Un mode de vie écologique redéfini

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 237 m²
Maison de 3 Chambres
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Idéalement située dans l'une des régions côtières les plus prisées de l'île, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur animé de Grand Baie, une destination très appréciée des habitants pour son style de vie, ses commodités et son charme balnéaire. Allian...
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Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 Chambres
Penthouse de 3 Chambres
Penthouse de 3 Chambres
Situé dans une résidence sécurisée accessible aux étrangers et bénéficiant d’un jardin entretenu 7j/7, ce superbe penthouse offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des commerces.D’une superficie de 269 m², il s’ouvre sur une entrée avec toilettes ...
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Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
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Villa de 4 Chambres
Accessible to foreigners!Under construction (completion date August 2026)Set within an exclusive PDS development in the sought-after north of Mauritius, this Villa offers a refined blend of contemporary design and relaxed island living. Ideally located just a 5-minute d...
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Elegant Coastal Living

Bain Boeuf, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 226 m²
Appartement
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Set within La Terrasse Residences at the highly anticipated Cap Marina in Cap Malheureux, this refined off-plan one-bedroom apartment offers a stylish and relaxed lifestyle just moments from the coast.Designed with modern island living in mind, the apartment features cl...
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Contemporary Coastal Apartment in an Exclusive Setting

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 1 Salles de bain 1 71 m²
Villa de 4 Chambres
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Villa de 4 Chambres
??À vendre : ??Villa de haut standing 4 chambres ?? Située au nord de l’île Maurice , dans la commune très prisée de Grand baie , cette villa de 414 m2 érigée sur un terrain de 1065 m2 saura ravir les acheteurs en quête de charme et de volupté. E...
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Villa d’exception

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 414 m²

Grand Baie, situé dans le Nord de Maurice, est une destination prisée pour l'achat immobilier. Actuellement, le prix moyen des propriétés listées est de Rs27,690,313, avec des prix allant de Rs8,000,000 à Rs144,210,526. Les biens immobiliers couvrent généralement une superficie moyenne de 214 ㎡, allant de plus petites surfaces à partir de 90 ㎡ à des tailles plus vastes pouvant atteindre 570 ㎡.

Les propriétés de Grand Baie sont généralement équipées de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, offrant une commodité moderne aux acheteurs. La majorité des maisons disponibles disposent également close to shops et close to bus stop, améliorant encore la qualité de vie des résidents. Les caractéristiques communes incluent entre autres construit, facilitant le confort pour ceux qui choisissent de s'installer ici.

Le quartier de Grand Baie est reconnu pour son ambiance dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et attractions à proximité. Bien connecté au reste de l'île, il offre une accessibilité pratique pour les navetteurs et une large gamme d'activités pour tous les goûts, y compris pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté.

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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
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Situé au sein d’un domaine résidentiel exclusif dans le Nord de l’Île Maurice, cet ensemble de 40 villas PDS propose un cadre de vie haut de gamme, alliant confort, intimité et valeur patrimoniale. Les villas sont accessibles aux acheteurs étrangers, offrant une opportu...
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Penthouse de 3 Chambres
Penthouse de 3 Chambres
Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 Chambres
Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 Chambres
Ce penthouse vous offre un grand séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres dont deux en suite et une salle de bains additionnelle pour les invités. Une belle terrasse de complète ce bien et vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Faisant partie d'une Smart ...
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Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Pereybere, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie alliant confort, bien-être et élégance. Le projet se compose de deux blocs à faible hauteur avec un nombre limité d’appartements, garantissant intimité...
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Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 Chambres
Ce penthouse de luxe au design moderne vous offrent un grand confort dans une ambiance branchée et un cadre "tropical-chic". Tous les penthouses en location disposent d'un salon/salle à manger raffiné, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une terrasse.La ré...
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Penthouse - IML 640

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 110 m²
Appartement de 3 Chambres
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Référence : MU1107CEMAAccessibilité : Citoyens mauriciens & non citoyens mauriciens (achat donnant droit au permis de résidence mauricien)Lieu : Pereybère, Ile MauriceCatégorie : Projet R+2Statut : Sur plan, Livraison prévue pour juillet 2027Type : Appartements & Pentho...
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Villa de 5 Chambres
Villa de 5 Chambres
Villa de 5 Chambres
Villa de 5 Chambres
Vivez le summum du luxe de vie avec cette villa exceptionnelle en bord de mer située dans une résidence prestigieuse à Cap Malheureux. Située sur un terrain de 2 296 m² avec un espace de vie impressionnant de 869 m², cette propriété moderne et luxueuse offre un style de...
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Penthouse de 2 Chambres
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Penthouse de 2 Chambres
Le Parc de Mont Choisy Beach et Golf est idéalement situé entre Grand Baie et la célèbre plage de Mont Choisy, ce qui donne au domaine le meilleur emplacement pour les acheteurs souhaitant un domaine plus grand avec des commodités. Grand Baie offre un style de vie dynam...
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Penthouse De 2 Chambres En-Suite À Banyan Grove

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 151 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Référence : DIP661NAUEVLieu : Grand Baie, Ile MauriceCatégorie : Projet PDSStatut : Sur plan, Livraison prévue pour 2027Type : Villas 3 chambresDescription : - 3 chambres dont une suite principale de 35 m²- 2 salles de bain- Salon / Salle à manger- Cuisine- Buanderie- S...
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Chambres 3 Salles de bain 2 172 m²
Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
Livré - Frais d'agence inclus :Les appartements en rez-de-chaussée 137m, de 2 chambres avec salles de bains attenantes et piscine privée, vous offriront un style de vie paisible dans un cadre verdoyant.Les Résidences de Mont Choisy ont été pensées pour offrir un cadre d...
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Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
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Villa de 4 Chambres
Découvrez l'attrait de la vie moderne avec cette magnifique villa de sérénité de 4 chambres, disponible à la vente à Pereybere. Nichée au cœur d'un paradis tropical luxuriant, cette oasis privée offre l'apogée du luxe et de la tranquillité. Dotée de sa propre piscine pr...
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Villa de 4 Chambres – Pereybere

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 515 m²
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Grand Baie
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Grand Baie?

Type Prix moyen
Global Rs27,690,313
Appartements (Voir 1,630 propriétés) Rs26,190,476
Maisons (Voir 1,342 propriétés) Rs36,464,088
Terrains (Voir 274 propriétés) Rs13,000,000
Immobilier Commerciaux (Voir 109 propriétés) Rs20,999,500

Aperçu du quartier

Grand Baie, souvent considérée comme le joyau du Nord de l'île Maurice, est une région notable pour ses magasins à la mode, ses restaurants raffinés, et ses plages pittoresques. L'une des attractions principales est son lagon peu profond, idéal pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Le quartier est vivement apprécié pour ses festivals culturels et ses marchés animés, offrant une expérience vivante et diversifiée aux résidents et visiteurs.

Le réseau de transport à Grand Baie est bien développé avec des routes principales reliant le village à Port Louis et d'autres pôles importants, facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de bus régulières parcourent toute l'île, rendant les trajets vers les écoles et les lieux de travail commodément courts pour les habitants. Cette accessibilité renforce le quartier en tant que choix stratégique pour ceux qui apprécient une connexion facile à des zones plus larges de l'île.

Grand Baie accueille un mélange dynamique d'expatriés, de familles locales et de jeunes professionnels attirés par son style de vie cosmopolite. La sécurité du quartier et l'atmosphère générale agréable en font un lieu recherché pour s'installer ou investir, avec une solide communauté de résidents et des services essentiels aisément disponibles.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs27,690,313. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les maisons familiales typiques affichent des prix plus élevés en raison de la surface et des commodités offertes.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Grand Baie ?
La plupart des propriétés comprennent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, et close to shops. De nombreuses maisons proposent également close to bus stop et close to school, ajoutant à l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Grand Baie ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les projets Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.
Quels types de résidents sont attirés par Grand Baie ?
Grand Baie attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés professionnels et de retraités, offrant un cadre de vie dynamique avec des commodités modernes et une atmosphère accueillante.
Y a-t-il des écoles et des installations éducatives à Grand Baie ?
Bien que les données spécifiques ne soient pas détaillées ici, Grand Baie se trouve à proximité de diverses installations éducatives, ce qui en fait une destination pratique pour les familles avec enfants.