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Immobilier IRS / RES / PDS à Vendre à Grand Baie

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Villa de 3 Chambres
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Villas de Luxe à Vendre à Péreybère: Rs à Rs0 Aucun Frais d'Agence / Citoyens Projet Hors Plan Exclusif Présentant une collection élite de seulement 10 villas de trois chambres exquises, nichées dans le quartier prime et animé de Péreybère. Connu pour ses plages magnifi...
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Villas de luxe à vendre à Pereybere

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 145 m²
Appartement
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En vente sur plans, ce studio de 55 m² est idéalement situé à 3 minutes de la superbe plage de Mont Choisy. Il offre un espace de vie spacieux et moderne : une grande pièce principale de 47 m² intégrant séjour, espace nuit et cuisine aménagée ouverte, une salle de bain ...
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Grand studio neuf à Pointe aux Canonniers

Pointe aux Canonniers, Grand Baie
Chambres 1 Salles de bain 1 55 m²
Villa de 3 Chambres
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Située dans un domaine résidentiel prisé de l'île Maurice, cette magnifique villa de style PDS est à vendre. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal, cette propriété de 147m² est parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. La villa s...
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Appartement de 3 Chambres
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Nestenn vous propose un magnifique appartement moderne de trois chambres, idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée 24h/24 à Pointe aux Canonniers.Ce bien allie confort et praticité, avec ses trois chambres ensuites , deux parkings couverts, la climatisati...
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Appartement de 3 chambres, idéalement place

Pointe aux Canonniers, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 184 m²
Appartement de 2 Chambres
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En vente sur plans, cet appartement 2 chambres de 120 m² bénéficie du concept innovant “2 Keys” : il peut être utilisé comme un grand appartement 2 chambres ou séparé en deux unités indépendantes (un appartement 1 chambre et un studio avec kitchenette). Une terrasse pri...
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Appartement neuf proche de la plage de Péreybère

Péreybère, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 120 m²
Maison de 3 Chambres
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Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Mont Mascal, cette maison inachevée offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier bien desservi, la propriété est facilement accessible par une route bien entretenue. La maison offre...
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Petit Raffray – Maison à vendre – Pam Golding Mauritius

Petit Raffray, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 144 m²
Penthouse de 3 Chambres
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Référence : MU1107PEMAAccessibilité : Citoyens mauriciens & non citoyens mauriciens (achat donnant droit au permis de résidence mauricien)Lieu : Pereybère, Ile MauriceCatégorie : Projet R+2Statut : Sur plan, Livraison prévue pour juillet 2027Type : Appartements & Pentho...
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Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
Vivez l’alliance parfaite entre un mode de vie urbain moderne et l’élégance du littoral aux eQ Residences. Pensés avec raffinement, les espaces offrent des matériaux de qualité, une architecture épurée et des finitions soignées. Que ce soit pour y vivre ou pour inv...
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eQ Residences – Confort Urbain, Charme Côtier

Pointe aux Canonniers, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 112 m²
Penthouse de 4 Chambres
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Penthouse de 4 Chambres
EXCLUSIVITE - RESIDENCE AU COEUR DE LA NATURE ET DE GRAND BAIE Au cœur de Grand Baie, dans un environnement privilégié, à seulement 350 m du lagon et 550 m des commerces, découvrez une résidence confidentielle de seulement 15 appartements, dont 3 penthouses exclusifs...
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Botanic Bay – Penthouse 4 Chambres - 690 000 €

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 244 m²
Appartement
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Idéalement implanté à Mont Choisy, à quelques minutes à pied des plages, cet appartement contemporain occupe le rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille un séjour convivial et une cui...
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Appartement Contemporain En Rez-De-Chaussée

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 1 Salles de bain 1 74 m²

Grand Baie, situé dans le Nord de Maurice, est une destination prisée pour l'achat immobilier. Actuellement, le prix moyen des propriétés listées est de Rs27,690,313, avec des prix allant de Rs7,900,000 à Rs134,210,526. Les biens immobiliers couvrent généralement une superficie moyenne de 217 ㎡, allant de plus petites surfaces à partir de 90 ㎡ à des tailles plus vastes pouvant atteindre 570 ㎡.

Les propriétés de Grand Baie sont généralement équipées de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, offrant une commodité moderne aux acheteurs. La majorité des maisons disponibles disposent également close to shops et close to school, améliorant encore la qualité de vie des résidents. Les caractéristiques communes incluent entre autres construit, facilitant le confort pour ceux qui choisissent de s'installer ici.

Le quartier de Grand Baie est reconnu pour son ambiance dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et attractions à proximité. Bien connecté au reste de l'île, il offre une accessibilité pratique pour les navetteurs et une large gamme d'activités pour tous les goûts, y compris pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté.

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Penthouse de 3 Chambres
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Are you ready to make the ultimate lifestyle change? Or are you searching for an exceptional investment opportunity in Mauritius’ most sought-after destination? At RE/MAX 24 Mauritius, we are excited to present you this unparalleled property. Welcome to Ki Resort in Per...
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Luxury Penthouse for Sale at Pereybere

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 155 m²
Villa de 3 Chambres
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A ce jour, il reste quelques villas à vendre en VEFA : livraison sous 24 mois, à partir de 680 000 €. Superficie utile de la villa : 271 m2 Terrain : 401 m2 Le chantier a déjà démarré, tous les permis et autorisations ont été obtenus (GFA + assurance décennale ...
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Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 Chambres
Un écrin contemporain dans un cadre tropical prisé. Situé dans le quartier recherché de Pereybere, à seulement 1,7 km de Grand Baie, cet appartement de plain-pied incarne parfaitement l’élégance d’un art de vivre moderne au nord de l’île Maurice. Niché au sein du presti...
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Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Développement immobilier exclusif sur plan (PDS) comprenant 15 villas de luxe à vendre dans le nord de l'île Maurice, offrant un cadre de vie tropical haut de gamme, un design contemporain élégant et un potentiel d'investissement exceptionnel dans l'une des régions rési...
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Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
Cet élégant appartement de 2 chambres est situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Grand Baie, offrant un parfait équilibre entre confort et style de vie moderne. Avec une surface intérieure d’environ 137 m², l’appartement dispose d’un salon lumineux et...
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Bureau
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Situé au 5ème étage d’un immeuble de prestige, ce bureau offre une vue imprenable sur la montagne du Coin de Mire. La livraison est prévue pour septembre 2025. Le bien est vendu clés en main (hors mobilier), entièrement peint, et équipé de 3 climatiseurs. Il offre ai...
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Espace Bureau À Vendre À The Vale

The Vale, Grand Baie
110 m²
Appartement de 2 Chambres
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Découvrez cette enclave de 82 unités (convertibles en 139 clés), dont des studios et des chambres spacieuses appartements, offrant une variété de 1 à 3 chambres. Notre projet offre une gamme variée de commodités, D'un spa à un club pour enfants en passant par des jardin...
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Investisseur créatif

Bain Boeuf, Grand Baie
Chambres 2 77 m²
Terrain Agricole
Terrain Agricole
Terrain Agricole
Terrain Agricole
À vendre ! Opportunité d’investissement rare !Situé à Mont Mascal, ce magnifique terrain de 3,33 arpents (14,046 m²) représente une opportunité rare pour un projet commercial ou un développement immobilier dans l’une des régions les plus prometteuses du Nord.Idéalement ...
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À Péreybère, dans une résidence privée et sécurisée, ce penthouse conçu comme une maison sur le toit, bénéficie d’une vue luxuriante.L’ascenseur mène ses hôtes dans ce bien aux lignes contemporaines et lumineuses à souhait. Dès l’entrée, le salon fait face à une cuisine...
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Penthouse Avec Piscine Privée

Péreybère, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 160 m²
Appartement de 3 Chambres
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Située sur la côte nord de l’île Maurice, à quelques pas de la plage publique de Péreybère, cette résidence neuve offre un cadre de vie tropical raffiné. Entourés de jardins paysagers luxuriants, les appartements G+2 et penthouses s’articulent autour d’une piscine centr...
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Appartement G+2 à Vendre à Péreybère – Accès au Club de Plage

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 155 m²
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Grand Baie
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Localités à Grand Baie

Quel est le prix moyen des bien à vendre à Grand Baie?

Type Prix moyen
Global Rs27,690,313
Appartements (Voir 1,721 propriétés) Rs26,190,476
Maisons (Voir 1,421 propriétés) Rs36,464,088
Terrains (Voir 289 propriétés) Rs13,000,000
Immobilier Commerciaux (Voir 111 propriétés) Rs20,999,500

Aperçu du quartier

Grand Baie, souvent considérée comme le joyau du Nord de l'île Maurice, est une région notable pour ses magasins à la mode, ses restaurants raffinés, et ses plages pittoresques. L'une des attractions principales est son lagon peu profond, idéal pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Le quartier est vivement apprécié pour ses festivals culturels et ses marchés animés, offrant une expérience vivante et diversifiée aux résidents et visiteurs.

Le réseau de transport à Grand Baie est bien développé avec des routes principales reliant le village à Port Louis et d'autres pôles importants, facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de bus régulières parcourent toute l'île, rendant les trajets vers les écoles et les lieux de travail commodément courts pour les habitants. Cette accessibilité renforce le quartier en tant que choix stratégique pour ceux qui apprécient une connexion facile à des zones plus larges de l'île.

Grand Baie accueille un mélange dynamique d'expatriés, de familles locales et de jeunes professionnels attirés par son style de vie cosmopolite. La sécurité du quartier et l'atmosphère générale agréable en font un lieu recherché pour s'installer ou investir, avec une solide communauté de résidents et des services essentiels aisément disponibles.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs27,690,313. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les maisons familiales typiques affichent des prix plus élevés en raison de la surface et des commodités offertes.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Grand Baie ?
La plupart des propriétés comprennent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, et close to shops. De nombreuses maisons proposent également close to school et close to bus stop, ajoutant à l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Grand Baie ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les projets Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.
Quels types de résidents sont attirés par Grand Baie ?
Grand Baie attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés professionnels et de retraités, offrant un cadre de vie dynamique avec des commodités modernes et une atmosphère accueillante.
Y a-t-il des écoles et des installations éducatives à Grand Baie ?
Bien que les données spécifiques ne soient pas détaillées ici, Grand Baie se trouve à proximité de diverses installations éducatives, ce qui en fait une destination pratique pour les familles avec enfants.