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Immobilier IRS / RES / PDS à Vendre à Grand Baie

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Villa de 3 Chambres
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Construite en 2024, cette villa contemporaine offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité dans le Nord prisé, à proximité de Cap Malheureux. Implantée sur un terrain de 316 m² avec 165 m² habitables, elle convient parfaitement à une résidence principale...
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Villa moderne 3 chambres avec piscine à Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 165 m²
Maison de 3 Chambres
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Quartier Résidentiel Privilégié – Pereybere Réf. : VFPA703 Propriété à Vendre Superficie du terrain : 710,60 m² | 16,83 perches | 187 toises Superficie du bâtiment : 167,23 m² | 1800 ft² Prix de vente : Rs 20,5 M (Disponible pour les citoyens mauriciens) Une op...
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Maison à vendre

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 167 m²
Villa de 4 Chambres
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Profitez d'un cadre agréable et reposant grace à la grande varangue donnant sur la piscine, le kiosque et le jardin arboré.Basé sur un concept alliant écologie et architecture contemporaine, tout en gardant le côté typiquement mauricien, ces villas offrent un cadre de v...
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Maison / Villa RES - IML-867

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 360 m²
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L'agence immobilière OFIM vous propose à l'achat une villa moderne située non loin de la plage, des commodités et l'église de Cap Malheureux. - Villa sur 530 m2 de terrain - Surface habitable environ 230 m2 - 3 chambres climatisées - 2 salle de bains - 1 mezzanin...
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Villa moderne de 3 chambres à vendre – Grand Baie, Île Maurice. Accessible aux citoyens non mauriciens via le PDS Découvrez la vie raffinée sur l'île dans cette magnifique villa de 3 chambres avec salle de bains attenante, idéalement située dans un quartier sécurisé et...
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MB Immobilier vous propose ce projet de villa d'environ 248 m2 de surface habitable sur un parcelle de terrain de 480m2 à Grand Baie l’un des villages côtiers les plus dynamiques de l’île. Les résidents pourront aussi découvrir les nombreuses plages magnifiques du Nord...
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Villa en vente.

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 248 m²
Villa de 4 Chambres
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Nichée sur la côte Nord, cette exceptionnelle villa de 4 chambres à coucher est luxueuse et spacieuse.À l'intérieur, vous serez séduit par le grand salon et la salle à manger au concept ouvert, qui s'étendent harmonieusement vers la terrasse extérieure de 80 m², créant ...
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Une rare trouvaille

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 450 m²
Villa de 4 Chambres
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Somptueuse et exceptionnelle, cette exceptionnelle villa de 4 chambres à coucher se trouve au cœur du pittoresque domaine de Mont Mascal, sur la côte Nord, dévoilant un panorama à couper le souffle. Véritable chef-d'œuvre architectural, elle se distingue par une pléiade...
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Mont Mascal Prestige

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 711 m²
Villa de 3 Chambres
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??À vendre :Superbe Villa située sur Le Clos du Littoral 2 à Grand Baie. Cette villa décorée avec beaucoup de goût est composé de deux chambres et d’une chambre d’une personne pouvant être convertie en bureau. Superficie utile de la villa :115,64 m2. Piscine : 2...
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Magnifique Villa au Clos du littoral

Sottise, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 115 m²
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??À vendre:Opportunité à ne pas louper ! ?Villa E au Clos du Littoral1 , Grand Baie? Située dans une résidence sécurisée très recherchée , cette magnifique villa de plain pied de 4 chambres en suite est parfaite pour accueillir une petite famille . ...
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Magnifique villa rénovée de 4 chambres

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 290 m²

Grand Baie, situé dans le Nord de Maurice, est une destination prisée pour l'achat immobilier. Actuellement, le prix moyen des propriétés listées est de Rs27,690,313, avec des prix allant de Rs7,900,000 à Rs134,210,526. Les biens immobiliers couvrent généralement une superficie moyenne de 217 ㎡, allant de plus petites surfaces à partir de 90 ㎡ à des tailles plus vastes pouvant atteindre 570 ㎡.

Les propriétés de Grand Baie sont généralement équipées de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, offrant une commodité moderne aux acheteurs. La majorité des maisons disponibles disposent également close to shops et close to school, améliorant encore la qualité de vie des résidents. Les caractéristiques communes incluent entre autres construit, facilitant le confort pour ceux qui choisissent de s'installer ici.

Le quartier de Grand Baie est reconnu pour son ambiance dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et attractions à proximité. Bien connecté au reste de l'île, il offre une accessibilité pratique pour les navetteurs et une large gamme d'activités pour tous les goûts, y compris pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté.

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Villa de 3 Chambres
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Ce projet présente des villas pratiques et bien conçues dans un ensemble de 15 unités, réparties sur un terrain de 13 867 m². Le développement est organisé en deux phases : La phase 1 comprend 7 villas, actuellement en construction, dont une est déjà achevée, tandis que...
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Nouveau Projet - Villas RES de 3 càc à vendre à Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 246 m²
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Située à The Vale, dans un secteur apprécié et à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et autres commodités, cette villa neuve est édifiée sur un terrain de 7 perches. La propriété offre des espaces de vie bien pensés et agréables à vivre. Elle comprend u...
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Villa Neuve À Vendre À The Vale

The Vale, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 250 m²
Villa de 4 Chambres
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Une Opportunité d'Acquisition Unique dans une Vie Préparez-vous à être captivé par cette villa toute neuve absolument époustouflante, un chef-d'œuvre architectural niché au sein de l'ultra-exclusif Mont Choisy Golf Estate. C'est Grand Baie dans toute sa magnificence ...
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Villa Sanctuaire Extraordinaire - Mont Choisy Golf Estate

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 350 m²
Penthouse de 3 Chambres
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KI Resort Mauritius, présenté en collaboration avec Century 21, offre un cadre idyllique sur la côte nord de l’île, à quelques pas de la plage publique de Péreybère. Conçu comme un ensemble bas de hauteur organisé autour d’une piscine centrale de style lagon, le dévelop...
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Cette belle villa individuelle est située dans un petit complexe sécurisé de seulement 8 villas, créant une communauté intime et paisible idéalement située près de La Salette. Caractéristiques principales : • 3 chambres (dont 2 en suite) • 3 salles de bains • Une ...
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villa individuelle - Grand Baie

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 150 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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AYO immobilier vous propose cette cosy et charmante townhouse avec piscine et jardin privés, dans un quartier résidentiel calme mais prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec un salon télé, un salon, un coin repas, une cuisine américaine et ...
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A vendre charmant Townhouse de 3 chambres avec piscine privée

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 150 m²
Villa de 2 Chambres
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Vous êtes à la recherche d’un cadre paisible pourprofiter de la retraite à Maurice ? Cette villa de plain-pied, faisant partied’un projet PDS accessible aux étrangers, est faite pour vous !Située au nord de l’île, à Cap Malheureux, cette villa àtaille humaine est parfai...
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Chambres 2 Salles de bain 2 110 m²
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NOUVEAU PROJET - PHASE 2 : 8 villas à vendre - Emplacement exclusif !ACCESSIBLE AUX ETRANGERS - Villas contemporaines sur plan à Mont Mascal !Charmantes villas de 246 m² sur des terrains de 623 m² à 660 m², pensées dans un esprit moderne et raffiné, alliant élégance arc...
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Villa de 4 Chambres
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Coup de cœur de la semaine ?? ??À vendre : ??Villa luxueuse Hawaia 4 chambres ?? Située au nord de l’île Maurice , dans la commune très prisée de Grand baie sur le Chemin 20 pieds , cette villa de 414 m2 érigée sur un terrain de 1080 m2 saura rav...
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Villa luxueuse 4 chambres

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 414 m²
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Découvrez cette villa IRS de luxe de 4 chambres à Mont Choisy, alliant élégance et confort tropical. Chaque chambre dispose d’une salle de bains moderne attenante, offrant un espace privé et raffiné pour toute la famille.La propriété comprend une piscine privée entourée...
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Villa IRS 4 Chambres à Vendre – Mont Choisy, Île Maurice

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 323 m²
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Grand Baie
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Localités à Grand Baie

Quel est le prix moyen des bien à vendre à Grand Baie?

Type Prix moyen
Global Rs27,690,313
Appartements (Voir 1,721 propriétés) Rs26,190,476
Maisons (Voir 1,421 propriétés) Rs36,464,088
Terrains (Voir 289 propriétés) Rs13,000,000
Immobilier Commerciaux (Voir 111 propriétés) Rs20,999,500

Aperçu du quartier

Grand Baie, souvent considérée comme le joyau du Nord de l'île Maurice, est une région notable pour ses magasins à la mode, ses restaurants raffinés, et ses plages pittoresques. L'une des attractions principales est son lagon peu profond, idéal pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Le quartier est vivement apprécié pour ses festivals culturels et ses marchés animés, offrant une expérience vivante et diversifiée aux résidents et visiteurs.

Le réseau de transport à Grand Baie est bien développé avec des routes principales reliant le village à Port Louis et d'autres pôles importants, facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de bus régulières parcourent toute l'île, rendant les trajets vers les écoles et les lieux de travail commodément courts pour les habitants. Cette accessibilité renforce le quartier en tant que choix stratégique pour ceux qui apprécient une connexion facile à des zones plus larges de l'île.

Grand Baie accueille un mélange dynamique d'expatriés, de familles locales et de jeunes professionnels attirés par son style de vie cosmopolite. La sécurité du quartier et l'atmosphère générale agréable en font un lieu recherché pour s'installer ou investir, avec une solide communauté de résidents et des services essentiels aisément disponibles.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs27,690,313. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les maisons familiales typiques affichent des prix plus élevés en raison de la surface et des commodités offertes.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Grand Baie ?
La plupart des propriétés comprennent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, et close to shops. De nombreuses maisons proposent également close to school et close to bus stop, ajoutant à l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Grand Baie ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les projets Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.
Quels types de résidents sont attirés par Grand Baie ?
Grand Baie attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés professionnels et de retraités, offrant un cadre de vie dynamique avec des commodités modernes et une atmosphère accueillante.
Y a-t-il des écoles et des installations éducatives à Grand Baie ?
Bien que les données spécifiques ne soient pas détaillées ici, Grand Baie se trouve à proximité de diverses installations éducatives, ce qui en fait une destination pratique pour les familles avec enfants.