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Immobilier IRS / RES / PDS à Vendre à Grand Baie

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Maison de 4 Chambres
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Cette élégante villa de 283 m² située à Grand Baie offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clôturé de 834 m². Cette propriété lumineuse comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, le tout parfaitement meublé et équipé pour un confort immédiat....
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Chambres 4 Salles de bain 4 283 m²
Villa de 3 Chambres
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Ravissante villa à l'étage moderne et lumineuse est située dans une residence sécurisée juste à côté de Mont Choisy Mall et de la Croisette et à 5 minutes en voiture de la plage de Mont Choisy.La belle cuisine américaine fera votre bonheur. Cette maison qui se prête à l...
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Villa EXCLUSIVE en vente - Mont Choisy

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 163 m²
Villa de 5 Chambres
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Idéalement située en première ligne sur le golf, cette villa d’exception représente une opportunité rare d’acquérir une propriété prestigieuse au sein d’un domaine exclusif du Nord. Édifiée sur un terrain de 1 113 m² avec 400 m² habitables, elle offre espace, intimité e...
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Villa de luxe 5 chambres en première ligne golf au Nord

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 5 400 m²
Villa de 4 Chambres
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Villa de prestige au cœur d’une résidence exclusiveDerrière les portes d’une résidence sécurisée, dans un environnement paisible et parfaitement entretenu, se dévoile une villa qui incarne l’art de vivre moderne, entre élégance, confort et sérénité.Dès l’entrée, les vol...
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Villa de 3 Chambres
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Nouveau sur le marché, une opportunité unique à ne pas manquer. Découvrez cette charmante maison mauricienne moderne, actuellement en fin de construction. Elle offre un espace de vie généreux avec ses trois chambres confortables et deux salles de bain élégantes. L'extér...
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Villa de 3 Chambres
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Accessible aux étrangers en pleine propriété Située au cœur du prestigieux Domaine de Mahé, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie élégant, sécurisé et paisible. Caractéristiques du bien : Terrain de 710 m² - Villa de 4 chambres en suite, do...
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Chambres 3 710 m²
Villa de 4 Chambres
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Phase 3 ? Partie en un éclair ! Voici votre chance d’en réserver une avant que la Phase 4 ne soit, elle aussi, épuisée. Nichées dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes de Pereybère, Anse La Raie, Bain Boeuf et Calodyne, ces spacieuses villas semi-me...
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Chambres 4 Salles de bain 3 235 m²
Villa de 3 Chambres
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Accessible aux étrangers 3 chambres dont une en suite + bureau (ce dernier est actuellement utilisé en 4ème chambre) Superficie utile : 221 m2 Terrain : 681 m2 Kiosque Garage fermé pour une voiture Générateur Charges de copro : 46 000 Rs/trimestre incluant l'ea...
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Nestled in a peaceful and green environment, this stunning Balinese-Mauritian inspired villa offers a unique blend of tropical elegance and modern comfort. With 280 m² of living space on a generous 1,046 m² plot, this property is designed for serene island living.Living...
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Villa de 3 Chambres
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Située au cœur dynamique de Grand Baie, cette villa PDS neuve de 3 chambres offre une combinaison parfaite entre intimité, design contemporain et art de vivre tropical, au sein d’une petite résidence privée et sécurisée. Proposée au prix de 680 000 €, elle représente un...
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Grand Baie, situé dans le Nord de Maurice, est une destination prisée pour l'achat immobilier. Actuellement, le prix moyen des propriétés listées est de Rs27,690,313, avec des prix allant de Rs7,900,000 à Rs134,210,526. Les biens immobiliers couvrent généralement une superficie moyenne de 217 ㎡, allant de plus petites surfaces à partir de 90 ㎡ à des tailles plus vastes pouvant atteindre 570 ㎡.

Les propriétés de Grand Baie sont généralement équipées de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, offrant une commodité moderne aux acheteurs. La majorité des maisons disponibles disposent également close to shops et close to school, améliorant encore la qualité de vie des résidents. Les caractéristiques communes incluent entre autres construit, facilitant le confort pour ceux qui choisissent de s'installer ici.

Le quartier de Grand Baie est reconnu pour son ambiance dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et attractions à proximité. Bien connecté au reste de l'île, il offre une accessibilité pratique pour les navetteurs et une large gamme d'activités pour tous les goûts, y compris pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté.

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Maison de 3 Chambres
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Située dans la résidence haut de gamme et sécurisée à Grand Baie, cette élégante maison de ville de 3 chambres offre un cadre de vie raffiné à seulement deux minutes à pied de la plage. Surface habitable : 240,10 m² 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de ba...
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Élégant Townhouse avec Piscine Privée

Grand Baie
Chambres 3 240 m²
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Achat sur plan - Frais d'agence inclus :Une opportunité unique de vivre autrement à l'île Maurice avec Villa Mauricia. Niché dans un cadre naturel préservé à Mont Mascal, ce projet exclusif incarne l'élégance de l'architecture mauricienne contemporaine.Avec seulement 6 ...
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Mont Mascal - Splendide villa de 3 chambres avec piscine privée

Mont Mascal, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 246 m²
Villa de 3 Chambres
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Découvrezun nouveau projet de villas situé à Mont Mascal, dans le Nord de l’île Maurice, offrant des résidences haut de gamme à prix abordable. Idéalement placé, ce projet vous permet de profiter d’un accès rapide à la plage publique, Grand Baie La Croisette, Super U, e...
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Villa Moderne à Vendre à Mont Mascal

Mont Mascal, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 174 m²
Villa de 4 Chambres
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Cette superbe villa contemporaine offre 320 m² d’espace habitable sur un terrain de 317 m², alliant confort, élégance et flexibilité.Le rez-de-chaussée est entièrement meublé et bénéficie d’un accès direct à une magnifique piscine privée. Il comprend une cuisine moderne...
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Superbe villa de 4 chambres avec piscine privée à Péreybère.

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 320 m²
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UNE OPPORTUNITÉ AXÉE SUR LES CITOYENS AVEC LES AVANTAGES DU SCIA Présentation de la résidence premium Pierre & Vacances Île Maurice, un concept inédit à Maurice qui marie luxe tropical et vocation communautaire réfléchie. Cette résidence propose des appartements alla...
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Villa de 2 Chambres
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Superbe villa PDS à vendre pour les étrangers ! Située dans un domaine résidentiel recherché, cette élégante propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. Elle propose de beaux espaces lumineux, deux chambres en suite, une cuisine équipée, une buanderie et un dre...
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VILLA PDS à vendre à Cap Malheureux.

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 160 m²
Penthouse de 3 Chambres
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Le développement du front de mer de Bayside est situé à Kapu Kai surplombant l'île Coin de Mire à Grand Baie, au nord de l'île Maurice. Composé de seulement 12 appartements et de trois penthouses exclusifs, chacun avec sa propre piscine privée, Bayside Marina et Waterfr...
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Bayside Marina & Waterfront Residences

Grand Baie
Chambres 3 280 m²
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Une invitation à vivre le luxe autrement au nord de l’île Maurice.Orientées vers les îles du Nord, ces 14 villas de luxe de 3 à 4 chambres offrent un cadre de vie rare, où espace, élégance et sérénité se rencontrent naturellement. Aux volumes généreux et à l’architectur...
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Chambres 4 Salles de bain 4 211 m²
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Une approche personnalisée d'élégance et d'exclusivité, cette villa de 248 m² est pleine de surprises. Avec 3 chambres à coucher, elle est très moderne et propose un concept élégant, avec une configuration ouverte, tout en étant entièrement équipée.L'espace de vie est s...
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The Kempt- Villa 12

Grand Baie
Chambres 3 248 m²
Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse for Sale – Cape Bay Beach Resort, Cap Malheureux / Bain BoeufSituated within the sought-after Cape Bay Beach Resort, directly across from the turquoise waters of Bain Boeuf, this elegant 3-bedroom all ensuite penthouse offers the best of island living in the N...
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3-bedroom Penthouse with Sea View close to Grand Baie

Bain Boeuf, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 4
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Grand Baie
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Grand Baie?

Type Prix moyen
Global Rs27,690,313
Appartements (Voir 1,721 propriétés) Rs26,190,476
Maisons (Voir 1,421 propriétés) Rs36,464,088
Terrains (Voir 289 propriétés) Rs13,000,000
Immobilier Commerciaux (Voir 111 propriétés) Rs20,999,500

Aperçu du quartier

Grand Baie, souvent considérée comme le joyau du Nord de l'île Maurice, est une région notable pour ses magasins à la mode, ses restaurants raffinés, et ses plages pittoresques. L'une des attractions principales est son lagon peu profond, idéal pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Le quartier est vivement apprécié pour ses festivals culturels et ses marchés animés, offrant une expérience vivante et diversifiée aux résidents et visiteurs.

Le réseau de transport à Grand Baie est bien développé avec des routes principales reliant le village à Port Louis et d'autres pôles importants, facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de bus régulières parcourent toute l'île, rendant les trajets vers les écoles et les lieux de travail commodément courts pour les habitants. Cette accessibilité renforce le quartier en tant que choix stratégique pour ceux qui apprécient une connexion facile à des zones plus larges de l'île.

Grand Baie accueille un mélange dynamique d'expatriés, de familles locales et de jeunes professionnels attirés par son style de vie cosmopolite. La sécurité du quartier et l'atmosphère générale agréable en font un lieu recherché pour s'installer ou investir, avec une solide communauté de résidents et des services essentiels aisément disponibles.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs27,690,313. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les maisons familiales typiques affichent des prix plus élevés en raison de la surface et des commodités offertes.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Grand Baie ?
La plupart des propriétés comprennent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, et close to shops. De nombreuses maisons proposent également close to school et close to bus stop, ajoutant à l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Grand Baie ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les projets Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.
Quels types de résidents sont attirés par Grand Baie ?
Grand Baie attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés professionnels et de retraités, offrant un cadre de vie dynamique avec des commodités modernes et une atmosphère accueillante.
Y a-t-il des écoles et des installations éducatives à Grand Baie ?
Bien que les données spécifiques ne soient pas détaillées ici, Grand Baie se trouve à proximité de diverses installations éducatives, ce qui en fait une destination pratique pour les familles avec enfants.