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Immobilier IRS / RES / PDS à Vendre à Cap Malheureux, Grand Baie

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Maison de 3 Chambres
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Nestenn a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied située à Cap Malheureux.D'une superficie de 163 m², cette maison, décorée avec goût et modernité, est vendue entièrement meublée. Elle représente ainsi une excellente opportunité d'investissement...
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Charmante villa entièrement meublée

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 163 m²
Maison de 3 Chambres
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Nestenn vous propose une superbe villa moderne située dans le cadre paisible de Cap Malheureux. Cette maison de plain-pied, de construction récente, comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent p...
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Villa moderne de 3 chambres

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 189 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Prix: $655 556+ taxes Nichée au cœur du prestigieux projet Cap Marina, la Villa Harmony est une propriété déjà construite, idéale pour une installation immédiate.Édifiée sur un terrain de 400 m², cette villa contemporaine de 110 m², de plain-pied, fait partie d’un quart...
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À Vendre – Villa Harmony | Cap Marina

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 110 m²
Maison de 4 Chambres
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Maison de 4 Chambres
Vous cherchez un bien sur la côte nord ?Cette maison de 4 chambres, cosy et fraîchement rénovée, pourrait bien êtrefaite pour vous ! Idéale comme résidence secondaire, pour une famille avecados, ou en tant qu’investissement locatif.Située dans un quartier résidentiel pa...
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À Vendre – Charmante Propriété à Cap Malheureux/Bain-Bœuf

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 246 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Vivre au cœur de la sérénité à Cap Malheureux : Découvrez ce duplex d'exceptionVous êtes à la recherche d'un pied-à-terre idéal, d'un investissement locatif rentable ou d'une résidence principale alliant confort et proximité des commodités ? Nous avons le plaisir de vou...
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Chambres 3 Salles de bain 2 80 m²
Villa de 6 Chambres
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Référence : DIP405ESIGAccessibilité : Mauricien & étranger Lieu : Cap Malheureux, Ile MauriceCatégorie : Projet neufStatut : Sur plan – Livraison 18 mois après signatureType : Villa PDSDescription : • 5 chambres • 5 salles de bain • Grand séjour • Salle de cinéma • Spa...
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Villa de 3 Chambres
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Accessible aux Étrangers.Ces 8 villas d’exception, nichées au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé, marient avec élégance design contemporain et charme mauricien, offrant un cadre de vie raffiné et apaisant.Chaque villa, d’une superficie d’environ 246 m², séduit par s...
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Villa RES en vente.

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 145 m²
Villa de 4 Chambres
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Découvrez cette villa de 4 chambres-à-couché et située à Cap Malheureux, qui incarne l'art de vivre tropical chic. Ici, chaque ligne est pensée pour inviter à la détente dans un cadre parfaitement maîtrisé entre intérieur et extérieur.Dès l'entrée, les volumes généreux ...
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Les Jardins d'Olympe

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 260 m²
Maison de 4 Chambres
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Maison de 4 Chambres
Propriété de qualité dans un complexe de 6 villas seulement !A voir absolument pour les étrangers cherchant à vivre à l'île Maurice.Nichée dans un cadre idyllique près de Grand Baie, cette majestueuse villa est l'espace parfait dont vous avez besoin.Cette villa de 4 cha...
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Havre d'élégance : Villa dans un domaine haut de gamme

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 414 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Nichée au cœur de l'océan Indien, l'île Maurice est un véritable paradis tropical. Outre son attrait touristique, l'île est également une importante destination d'affaires en raison de son développement économique et d'une fiscalité attractive. Le cadre tout près de la ...
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Ile Maurice - Duplex familial - Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 148 m²

Situés à Cap Malheureux, Grand Baie, Nord, les biens immobiliers à vendre offrent une belle combinaison de confort moderne et de cadre tropical. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs31,715,267, et les prix commencent à partir de Rs8,500,000. Les propriétés varient généralement en surface de 110 ㎡ à 896 ㎡, avec une taille médiane de 191 ㎡.

Les maisons à vendre dans cette région sont majoritairement des 3 Chambres, représentant 37% des annonces. Les habitations incluent typiquement des commodités telles qu'une piscine, la climatisation, et un jardin, avec piscine parmi les caractéristiques les plus populaires (trouvée dans 77% des propriétés). Les espaces sont souvent construits récemment avec des caractéristiques modernes.

Cap Malheureux est un quartier particulièrement attractif pour ses paysages côtiers spectaculaires et son accès facile aux commerces et transports. Sa proximité avec Grand Baie offre l'accès à de nombreuses activités et services, sans oublier les écoles et parcs, ce qui le rend idéal pour les familles recherchant une qualité de vie élevée.

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Soyez le premier à voir les nouvelles immobiliers à vendre dans Cap Malheureux, Grand Baie

Villa de 4 Chambres
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Située dans un quartier prisé de l'île Maurice, cette magnifique villa PDS est maintenant disponible à la vente pour les non-mauriciens. Avec une surface habitable de 414m² et un terrain de 1 065m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et luxueux. La villa se...
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Magnifique villa PDS

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 414 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Les villas Harmony feront partie du village senior où les résidents profiteront de leur retraite dans un cadre confortable, convivial et sécurisé. Les villas sont fonctionnelles et chaleureuses, pensées pour simplifier la vie des occupants. Les résidents auront accès à ...
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Cap Harmony

Coastal Rd, Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 154 m²
Maison de 4 Chambres
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Nestenn vous propose cette villa de 4 chambres à l'architecture moderne dans la résidence sécurisée de Cap Marina. Cette villa contemporaine de 285m² offre un grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée - le tout ouvert ...
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Villa contemporaine de 4 chambres dans un domaine recherché.

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 285 m²
Maison de 4 Chambres
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Characterised by its sophisticated standards of the highest order, the exceptional architecture and design accentuates the tropical ambience of the prestigious residence. The home borders the canal than runs through this prestigious estate. It features an open plan kit...
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House For Sale in Cap Malheureux, Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 505 m²
Maison de 3 Chambres
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Située dans un quartier calme de Cap Malheureux, cette maison de 220 m² construite sur un terrain de 347 m² offre un cadre de vie confortable avec piscine privée.Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre en suite, une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux e...
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Maison à vendre – Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 220 m²
Maison de 3 Chambres
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Découvrez cette villa neuve, idéalement située à Cap Malheureux, dans un quartier résidentiel. Elle vous propose un espace de vie comprenant trois chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. De plus, un bureau est égalemen...
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Villa neuve dans un quartier résidentiel

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 1 108 m²
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Maison moderne à vendre, située dans un quartier en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.Édifiée sur un terrain de 316 m², cette maison à deux niveaux propose au rez-de chaussée une chambre en suite, une spacieuse et...
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Maison moderne à vendre

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 124 m²
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Nestenn propose cette villa de luxe à 3 chambres dans un domaine de Cap Malheureux.Cette villa de luxe de 242m² offre un grand espace ouvert comprenant le salon/salle à manger de 47m² et la cuisine entièrement équipée de 14m² - ouvrant sur la terrasse couverte de 28m² f...
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Villa de luxe à 3 chambres dans un domaine

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 242 m²
Maison de 3 Chambres
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Référence : DIP401CBAYEVLieu : Cap Malheureux, Ile MauriceCatégorie : Revente PDSStatut : En construction - Livraison prévue fin 2026 Type : Duplex Description :- 3 chambres- 3 salles de bain- Baignoire extérieure- Salon / Salle à manger- Cuisine- Buanderie indépendante...
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Chambres 3 Salles de bain 3 146 m²
Appartement
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Appartement
Référence : DIP403ATEREVLieu : Cap Malheureux, Ile MauriceCatégorie : Projet PDSStatut : En construction – Livraison prévue pour 2026Type : AppartementsDisponibilités : 1 & 2 chambres Description appartements 1 chambre :• 1 chambre• 1 salle de bain• Salon / Salle à mang...
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Autre localités près de Cap Malheureux

Quel est le prix moyen des bien à vendre à Cap Malheureux?

Type Prix moyen
Global Rs31,715,267
Maisons (Voir 143 propriétés) Rs33,149,171
Appartements (Voir 34 propriétés) Rs25,302,044
Terrains (Voir 18 propriétés) Rs13,500,000

Aperçu du quartier

Cap Malheureux, dans la région du Nord, est reconnu pour ses paysages à couper le souffle, notamment sa vue emblématique sur l'île du Coin de Mire. Le quartier est plutôt paisible et familial, attirant à la fois des résidents locaux et internationaux cherchant à profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle.

La région est bien desservie par des bus publics reliant le quartier à d'autres parties de l'île, dont Grand Baie, qui est un centre commercial et récréatif majeur. L'accessibilité à Port Louis ou d'autres pôles d'emploi est relativement facile grâce aux routes principales.

Cap Malheureux attire principalement des familles, des expatriés désireux de s'immerger dans le cadre serein de l'île, ainsi que des retraités cherchant un lieu de vie calme et sécurisé. L'atmosphère y est décontractée, rendant le quartier attrayant pour une vie quotidienne agréable.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs31,715,267. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les appartements commencent généralement à partir d'environ Rs8,500,000, tandis que les maisons commencent habituellement à Rs31,818,182. Les prix dépendent de la taille, de l'état et de la proximité des commodités et de la côte.
Quelles sont les caractéristiques couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base telles qu'un parking, la sécurité et des cuisines modernes. De nombreuses maisons offrent également une piscine, un jardin et la climatisation. Les développements plus récents intègrent souvent des espaces meublés, et l'accès aux magasins et aux écoles est fréquent.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice à travers des schemes approuvés comme les développements PDS (Property Development Scheme) et Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.