Grande Rivière Noire, Rivière Noire, Ouest
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250 m²
Une belle opportunité d’acquérir un townhouse entièrement rénové au sein de La Balise Marina, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la côte ouest de l’île Maurice.
Entièrement rénovée, jusque dans les rideaux et les équipements, cette résidence de 220 m² est vendue entièrement meublée. Elle offre ainsi à son futur propriétaire une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Le townhouse associe le confort d’une résidence privée à un véritable style de vie au bord de l’eau au cœur d’un environnement marina sécurisé et privilégié. La propriété bénéficie également de son propre parking, d’une entrée sécurisée et d’un accès direct aux installations de la marina.
UN VÉRITABLE STYLE DE VIE MARINA
L’un des atouts particuliers de cette propriété réside dans la possibilité d’acquérir un ponton situé à proximité immédiate du townhouse, proposé séparément , sous réserve des conditions applicables de la marina.
Une participation d’actionnaire dans la marina est également disponible séparément . Elle permet de bénéficier de certains accès et avantages au sein des installations de la marina, notamment la piscine, le court de tennis, la salle de sport ainsi que des réductions au restaurant, selon les conditions applicables.
Pour les propriétaires de bateau, cette configuration offre un accès privilégié à la vie nautique, avec la possibilité d’avoir son bateau à proximité immédiate de sa résidence.
CHARGES DE SYNDIC
Les charges de syndic s’élèvent à MUR 17 000 par mois et correspondent aux frais liés à la gestion et aux services des parties communes, selon les prestations et conditions applicables au sein de la résidence.
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À RIVIÈRE NOIRE
Située à Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, La Balise Marina offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent environnement résidentiel, proximité de l’océan et art de vivre autour de la marina.
Cette résidence entièrement rénovée et prête à vivre constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à Maurice une propriété confortable, sécurisée et directement intégrée à un environnement nautique.
La propriété est accessible aux acquéreurs étrangers. Avec un prix de vente de USD 825 000, elle peut également intéresser les acquéreurs internationaux recherchant une acquisition résidentielle à Maurice.
L’éligibilité à un permis de résidence est soumise aux conditions du régime applicable, à la qualification du bien et à l’approbation des autorités compétentes.
PRIX
USD 825 000
Ponton & Participation / Shareholder Marina (Option)
Charges de syndic : MUR 17 000 / mois
Disponible aux acquéreurs étrangers.
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