Roches Noires, Est
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3 Une maison qui respire avec vous, sur la côte nord-est de Maurice.
Ophélys est une collection exclusive de 20 townhouses de trois chambres, réparties en 10 blocs jumelés, au sein du Quartier de l'Océan à Azuri Village. Avec une emprise au sol limitée à seulement 19 %, le quartier offre un rare sentiment d'espace et d'intimité comparé aux développements classiques — chemins sinueux, perspectives ouvertes, et une coulée verte paysagère qui sépare les townhouses des futurs appartements.
Emplacement & Art de vivre
Azuri Village se situe sur la côte nord-est de Maurice, où le quotidien s'écoule à un rythme paisible et sans hâte : un café, une courte marche jusqu'à la plage, un match de padel avant que le monde ne se réveille. Ophélys se trouve à quelques pas du centre du village (restaurants, boutiques, café), de l'hôtel Radisson Blu, de la plage, du spa & salle de sport, des courts de tennis & padel, du golf The Nine, et d'une Montessori Playhouse avec aire de jeux pour enfants — le confort du quotidien, sans l'aspect commercial.
La maison
Chaque townhouse est conçue autour de la lumière et de la fluidité des espaces. La cuisine ouverte se prolonge vers le séjour et la salle à manger, qui s'ouvrent naturellement sur un jardin privé et une terrasse couverte. Une chambre en suite au rez-de-chaussée offre de la flexibilité pour les invités ou la vie intergénérationnelle, tandis que les autres chambres, à l'étage, bénéficient d'un cadre plus calme — la chambre parentale disposant de son propre dressing, sa salle de bain privative, et un balcon privé donnant sur la verdure.
Option de base : 3 chambres, 167,45 m² de surface couverte totale
Option complète : ajoute une 4? chambre ou un bureau, 177,93 m² de surface couverte totale
Spécifications
Structure en béton armé avec toitures plates en béton, habillage en pierre et claustras en aluminium
Carrelage en grès cérame/céramique dans toute la maison, finitions antidérapantes dans les zones humides et extérieures
Cuisine équipée aux normes européennes avec plans de travail en quartz, four, plaque de cuisson céramique, hotte aspirante et lave-vaisselle inclus
Vasque en béton avec plan de travail en quartz, parois de douche en verre sans cadre, WC suspendu au sol
Eau chaude solaire, énergie et eau individuellement comptées, éclairage LED dans toute la maison
Alimentation électrique triphasée, connexion fibre optique, climatisation réversible dans toutes les chambres
Vidéosurveillance sur l'ensemble du domaine et bornes de recharge pour véhicules électriques
Options disponibles
Les propriétaires peuvent personnaliser leur maison avec une piscine privée (en béton ou en fibre de verre, avec douche extérieure), un kiosque extérieur avec espace BBQ et terrasse en decking, un carport étendu, une chambre supplémentaire, ou une climatisation additionnelle dans le séjour.
Tarification
Les unités varient de MUR à MUR, selon la superficie du terrain (288 m² à 337 m²). Les prix sont hors droits d'enregistrement frais de notaire (1,15 %), et pack déco. (Prix indicatifs au 25 juin 2026, sujets à modification sans préavis )
Régime & Résidence
Ophélys est commercialisé sous le régime PDS (Property Development Scheme). Les acheteurs étrangers bénéficient d'une pleine propriété en freehold, et l'acquisition ouvre droit à un permis de résidence à Maurice. (
Un investissement solide
Grâce à son emplacement central, sa densité maîtrisée et le tissu communautaire fort du village, Ophélys offre une proposition d'investissement claire : facile à expliquer, simple à louer, et un réel plaisir à vivre au quotidien.
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