Westcape Reserve

Tamarin, Ouest

Rs11,700,000

Tamarin, Ouest

/ mois

1,083 m²

Description

Situé à Tamarin, sur la côte ouest de l'Île Maurice, découvrez ce développement résidentiel exclusif et sécurisé, offrant une rare opportunité de construire votre maison de rêve dans un cadre paisible et bien connecté.Ce terrain de 1 083 m² s'inscrit dans un environnement paysager avec les routes internes complétées, un cadre verdoyant et des vues dégagées sur les montagnes, créant une atmosphère résidentielle calme dès l'entrée dans le domaine.Idéalement situé à proximité du parcours de golf de Tamarina, entre Cap Tamarin et Cascavelle, le développement offre un accès facile aux plages, commerces, écoles, restaurants et services essentiels, tout en préservant une sensation d'espace et d'intimité.Les directives de construction permettent la réalisation d'une villa de plain-pied ou d'une résidence en R+1, avec une emprise au sol de 40 % pour les constructions de plain-pied, 30 % pour les constructions en R+1, et une couverture maximale globale de 55 % pour l'ensemble des éléments bâtis,, incluant la piscine et les espaces pavés. La hauteur maximale autorisée en R+1 est limitée à 8 mètres à partir du Bench Mark Level, avec une construction devant respecter la topographie naturelle du site.Plusieurs unités par parcelle ainsi que l'annexation de plusieurs lots sont autorisées dans le respect des règles applicables, offrant une flexibilité intéressante pour un projet résidentiel sur mesure.Il s'agit définitivement d'une opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.