Heritage Villas Valriche – Vivre l’exception tropicale

Bel Ombre, Sud

Rs24,647,887

Bel Ombre, Sud

/ mois

1,575 m²

Description

Au sud-ouest de l’île Maurice, niché entre lagon turquoise, montagnes verdoyantes et réserve naturelle classée par l’UNESCO, Heritage Villas Valriche incarne un art de vivre unique, entre luxe, nature et durabilité. Alliant patrimoine historique, raffinement architectural et écosystème préservé, ce domaine résidentiel est une adresse prisée pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Focus – Valriche Hills West : Terrains spacieux et intimité naturelleLa section Valriche Hills West est l’une des zones les plus prisées du domaine, connue pour sa topographie vallonnée, ses vues dégagées et son atmosphère paisible. Les terrains sélectionnés ici permettent de construire des villas personnalisées en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Pourquoi choisir un terrain à Valriche Hills West ?

Vues dégagées sur la nature, les collines ou le domaine, selon la parcelle.

Relief naturel permettant des implantations architecturales fluides et lumineuses.

Cadre intime et verdoyant, à l’écart des axes fréquentés, parfait pour une vie paisible ou un projet de résidence secondaire haut de gamme.

Possibilité de construire une villa sur mesure avec l’un des architectes partenaires du domaine (Eric Chavoix, BC Architect, Casarch, T-Square, etc.).

Villas en pleine propriété, dans le cadre du régime IRS (Integrated Resort Scheme), avec permis de résidence à la clé.

Les privilèges exclusifs du domaineEn devenant propriétaire à Heritage Villas Valriche, vous bénéficiez d’un accès garanti jusqu’en 2069 aux installations et services du domaine :

Deux parcours de golf 18 trous de renommée mondiale : Le Château et La Réserve Golf Links (World’s Best New Golf Course 2023).

Deux hôtels 5 étoiles pieds dans l’eau : Heritage Awali & Heritage Le Telfair.

Un club de plage privé, restaurants gastronomiques (dont le Château de Bel Ombre), spa, centre sportif, activités nautiques, clubs enfants et plus encore.

Un engagement environnemental fort : gestion durable de l’eau, neutralité carbone visée, biodiversité protégée, économie circulaire.

Projet de villa sur mesureChaque parcelle peut accueillir une villa personnalisée entre 300 et 600 m² de surface construite, selon les souhaits du propriétaire. Le domaine vous accompagne avec une équipe d’experts et un catalogue d’architectes internationaux et locaux pour créer votre résidence idéale, avec :

Piscine privée, varangue ombragée, jardin paysagé,

Espaces intérieurs/extérieurs optimisés,

Intégration subtile dans le relief et la végétation tropicale.
Parcelle 196 – Valriche Hills West
Superficie : 1 575 m²
Prix de vente : 535 000 USD
Frais notariés : Offerts
Frais d’enregistrement : 53 500 USD

Cette vaste parcelle séduit par sa forme régulière et sa facilité d’aménagement. Située légèrement en retrait de l’axe principal du domaine, elle garantit calme, intimité et vue sur les collines environnantes. Grâce à son orientation optimale, elle bénéficie d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée, idéal pour une villa contemporaine avec piscine à débordement, varangue et jardin tropical. Le terrain est légèrement en pente, ce qui permet une intégration naturelle dans le relief avec un effet de perspective ouvert sur la canopée.

?? Un terrain idéal pour une villa 3 ou 4 chambres avec grande piscine et jardin paysager.