Balaclava, Trou aux Biches, Nord
404 m²
Rs | Plans d’architecte et permis de construire aprouvé inclus
Une opportunité rare d’acquérir un terrain idéalement situé au sein du domaine résidentiel sécurisé de Royal Park, à Balaclava, dans le secteur de Park View West.
Le lot bénéficie d’un emplacement privilégié donnant directement sur le parc paysager central du domaine, offrant un environnement ouvert et paisible, sans aucune construction à l’arrière de la propriété.
Un portail privé aménagé depuis le jardin permet un accès direct au parc, faisant de ce terrain une option particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent construire une villa dans un cadre verdoyant, avec de beaux espaces ouverts.
Le Terrain
- Surface de 403,53 m², terrain plat et prêt à construire
- Frontage direct sur le parc paysager central
- Aucune construction à l’arrière, garantissant une vue dégagée
- Portail privé avec accès direct au parc
- Raccordements à l’eau, à l’électricité et aux télécommunications déjà en place
Projet de Villa Contemporaine avec Plans Approuvés
Le terrain est vendu avec des plans d’architecte pour une villa contemporaine à deux niveaux, conçue pour allier volumes généreux, fonctionnalité et harmonie avec l’environnement extérieur.
La villa projetée comprend :
- Quatre chambres à coucher, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains en suite
- Un bureau dédié, une salle de bains familiale et des toilettes séparées à l’étage
- Un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, relié à une cuisine avec îlot central
- Une buanderie et une salle d’eau pour les invités
- Un carport avec pergola
- Une piscine et une véranda couverte donnant sur le jardin et le parc central
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un balcon de 8 mètres de long offrant de belles vues sur le parc, la mer et les montagnes environnantes.
Une Opportunité Prête à Construire
Le permis de construire ayant déjà été approuvé, l’acquéreur pourra concrétiser son projet de construction sans les délais habituellement liés à la conception architecturale et aux démarches administratives.
Les plans d’architecte ainsi que le permis de construire approuvé, représentant une valeur de plus de Rs 530 000 aux tarifs actuels, sont inclus dans le prix de vente, offrant ainsi un avantage considérable et un gain de temps appréciable.
Situation Géographique Privilégiée
- À environ 5 minutes de la plage de Balaclava
- Accès facile à l’autoroute et à Verdun
- À moins de 15 minutes de Mahogany Shopping Promenade et de Riche Terre
- Accès pratique aux commodités du Nord et des régions avoisinantes
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