Trianon, Vacoas - Phoenix, Centre
2,616 m²
Au cœur du domaine résidentiel sécurisé d'Emerald Park, ce terrain freehold de 2 616 m² se distingue par un atout rare : un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie naturel et apaisant, difficile à trouver sur le marché actuel.
Entièrement viabilisé, le terrain est immédiatement constructible. Avec une emprise au sol de 1 046 m² et la possibilité d'aménager un étage, il offre tout l'espace nécessaire pour concevoir une belle résidence familiale avec piscine, double garage, vérandas et jardins, le tout en préservant 60 % du terrain en espaces verts.
Le règlement architectural du domaine impose une toiture à pentes, garantissant une harmonie visuelle d'ensemble et contribuant à la valorisation du bien sur le long terme. Idéalement situé à Trianon, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied du Trianon Shopping Park et de Home+. À environ 5 minutes de Tribeca et 10 minutes de Bagatelle Mall. À proximité d'établissements scolaires réputés tels que Clavis et l'École du Centre. À environ 1 minute de l'accès à l'autoroute.
Le domaine dispose d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, d'un accès contrôlé et d'un syndic professionnel, garantissant tranquillité d'esprit et un cadre de vie de qualité. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent intimité, sérénité, nature et praticité du quotidien, dans un emplacement central et bien desservi.
Charges de syndic : Rs 4 000/mois
Réservé aux citoyens mauriciens. Visites sur rendez-vous uniquement
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