30 terrains résidentiels à vendre – Résidence Prestige, Grand Baie

Grand Baie, Nord

Rs4,676,672

Grand Baie, Nord

/ mois

8 Perches (~338 m²)

Description

8 à 11 Perches | BLUP & Plan de Maison Inclus | À 625m de La Croisette

Un prestigieux projet résidentiel en co-propriété au cœur de Grand Baie, à seulement 625 mètres de La Croisette Mall et avec un accès direct à l'autoroute. Chaque terrain est accompagné d'un Permis d'Utilisation des Terres et de Construction (BLUP) et d'un plan de maison proposé — tous deux inclus gratuitement — offrant aux acheteurs une vision claire et un processus de construction simplifié.

Points forts du projet
*30 parcelles résidentielles disponibles
*Superficie des parcelles : 8 à 11 perches
*Prix : 600 000 Rs par perche / 54 005 Rs par toise
*À partir de : 4 676 612 Rs
*Plan d’aménagement et plan de maison inclus sans frais supplémentaires
*Routes internes asphaltées : 5 mètres de large
*Route externe : 4 mètres de large
*Raccordements à l’eau (CWA) et à l’électricité (CEB) inclus – gérés intégralement par le promoteur
*Lotissement résidentiel ouvert – sans résidence fermée, sans syndic, sans registre foncier

Situation
*À 625 mètres du centre commercial La Croisette
*À quelques minutes du boulevard Mont Choisy et du centre commercial Mont Choisy
*Accès direct à l’autoroute
*À deux pas du lagon de Grand Baie et de ses commodités

Réservation de parcelle
*20 % de la valeur du bien à verser chez le notaire pour la réservation

Non inclus dans le prix :
*Droit d’enregistrement (5 %)
*Honoraires du notaire
*Frais d’agence 2 % + TVA — payable le jour de la signature de l'acte définitif
Note : Les primo-accédants de terrain résidentiel bénéficient d'une exonération sur les premiers Rs Trois Millions de la valeur du bien. Les droits d'enregistrement s'appliquent uniquement sur la portion excédant ce montant.

Infrastructure & Livraison
Construction déjà commencée. Livraison estimée : fin août 2027 (10 à 12 mois).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre parcelle et recevoir le dossier complet du projet.