Immeuble de bureaux de catégorie A

Moka, Centre

Rs36,000,000

Moka, Centre

/ mois

1,728 m²

Description

Niché au cœur de la prestigieuse Moka Smart City, certifiée LEED, ce projet immobilier commercial exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un actif institutionnel de premier plan dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques et en pleine expansion de l'île Maurice.

Situé sur un terrain en pleine propriété de 1 728 m² au cœur du quartier d'affaires florissant de Telfair, le projet offrira environ 5 100 m² de bureaux de catégorie A haut de gamme, au sein d'une surface construite totale d'environ 9 500 m². Conçus avec soin, ces espaces répondront aux besoins évolutifs des entreprises modernes, des multinationales et des institutions.

Ce projet à usage mixte allie harmonieusement durabilité, fonctionnalité et design contemporain, et propose :

• Des bureaux de catégorie A

• Environ 124 places de parking privatives

• Des commerces et bureaux au rez-de-chaussée

• Un restaurant-terrasse et des aménagements de loisirs sur le toit

• Une architecture contemporaine conforme aux standards internationaux

• Un développement durable au sein d'un écosystème de ville intelligente reconnu

Idéalement situé au cœur du quartier d'affaires établi de Telfair, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec des pôles d'activité et des lieux de vie majeurs, tels que le siège de PwC, le ministère des Transports (DOT) et la place Charles Telfair. Son emplacement bénéficie d'une excellente connectivité, d'une grande accessibilité et d'un environnement économique dynamique, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entreprises et les investisseurs.

Nous sommes actuellement en discussion avec des investisseurs stratégiques, des acquéreurs institutionnels, des promoteurs et des entreprises intéressés par l'acquisition de l'intégralité de l'immeuble selon un modèle de vente en l'état futur d'accomplissement (VEFA) à prix réduit.

Cette opportunité d'investissement unique offre la possibilité d'acquérir un actif commercial de grande envergure au sein de l'un des projets de ville intelligente les plus importants de l'île Maurice. Elle bénéficie de fortes perspectives d'appréciation du capital à long terme, d'une demande locative de premier ordre et d'un positionnement commercial résolument tourné vers l'avenir.

Une proposition exceptionnelle pour les investisseurs avertis souhaitant s'exposer à l'immobilier commercial de haute qualité au sein d'un écosystème d'affaires mature, durable et en pleine croissance.