BAIE DU CAP - TERRAIN IRS A BATIR VUES MER - 2126m2

Baie du Cap, Bel Ombre, Sud

Rs45,355,191

Baie du Cap, Bel Ombre, Sud

/ mois

2,126 m²

Description

Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 2 126 m² au sein d'un IRS (Investment Real Estate Scheme) niché entre mer et montagne, dans l'un des derniers coins préservés du sud-ouest de l'île Maurice.

Une vue imprenable sur le lagon sud-ouest
Perché à environ 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce terrain d'exception offre une vue panoramique dégagée sur le lagon turquoise et l'océan Indien. Un cadre naturel exceptionnel, entre relief volcanique, végétation tropicale luxuriante et horizon marin à perte de vue.

Un écrin de nature encore préservé
Le domaine s'étend sur plus de 15 hectares entièrement sécurisés, en parfaite harmonie avec le mode de vie mauricien et la préservation des espèces endémiques. Il abrite notamment une pépinière de plantes tropicales de plus d'un hectare, témoignant de l'engagement environnemental unique de ce projet.

Caractéristiques du terrain

Surface : 2 126 m²
Surface constructible : de 500 à 600 m²
Cahier des charges architectural garantissant une villa d'exception en harmonie avec le paysage environnant
Possibilité de faire appel à son propre entrepreneur
Terrain viabilisé, prêt à construire

Un art de vivre complet au sein du domaine
En plus de votre villa sur mesure, profitez des commodités du domaine : ecolodge 5 étoiles et spa, esplanade avec marché mensuel, restaurant, concept store, place du village avec supermarché, et centre sportif (paddle, pétanque, salle de sport).

Localisation stratégique dans le sud-ouest
Ce village de pêcheurs authentique bénéficie d'un emplacement privilégié dans le sud de l'île, à proximité de sites emblématiques tels que Le Morne Brabant, Chamarel, la Vallée des Couleurs et Bel Ombre, tout en restant à distance raisonnable de l'aéroport international.

Investissement et résidence à Maurice
Ce terrain est éligible au régime IRS (Investment Real Estate Scheme), permettant aux acheteurs non-citoyens d'acquérir un bien immobilier à Maurice et d'obtenir un permis de résidence pour l'acquéreur et sa famille.

Une opportunité rare de concevoir la villa de vos rêves dans un cadre naturel préservé, entre mer et montagne, dans l'un des IRS les plus authentiques du sud de l'île Maurice.