Terrain d'Investissement de Premier Choix à Vendre – Long Mountain | Autoroute de Verdun

Verdun, Quartier Militaire, Centre

Rs22,000,000

Verdun, Quartier Militaire, Centre

/ mois

5,487 m²

Description

Terrain d'Investissement de Premier Choix à Vendre – Long Mountain | Autoroute de VerdunDécouvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce terrain unique de 130 perches (environ 5 487 m²), idéalement situé le long de la très prisée autoroute de Verdun, à Long Mountain. Offrant une excellente visibilité, un accès facile et un environnement naturel remarquable, cette propriété présente un fort potentiel pour un projet commercial ou résidentiel.L'un des principaux atouts de ce terrain est qu'il avait précédemment obtenu une conversion en terrain à usage commercial. Bien que cette autorisation ait expiré faute de développement, les démarches pour obtenir à nouveau cette conversion sont considérées comme relativement simples, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de son emplacement stratégique.Le terrain comprend environ 40 perches (1 688 m²) de surface plane, parfaitement adaptée à la construction. Cet espace est idéal pour des bureaux, des commerces, un showroom, des entrepôts ou encore une résidence privée. Au-delà de cette partie plate, le terrain descend en pente douce vers une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel et un caractère unique rarement trouvé dans un emplacement aussi stratégique.La partie inférieure de la propriété est sublimée par une magnifique végétation composée d'arbres matures et de plantations bien entretenues, créant un environnement paisible où le doux murmure de la rivière qui longe le terrain apporte une véritable sensation de sérénité. Cette alliance entre un fort potentiel de développement et un cadre naturel enchanteur distingue cette propriété des terrains traditionnels.Le terrain a été soigneusement entretenu au fil des années et se trouve dans un excellent état, prêt à accueillir son futur projet.Pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement plus modeste, le propriétaire offre également la possibilité d'acheter uniquement 40 perches (environ 1 688 m²) au prix de Rs, une excellente occasion d'acquérir une parcelle de choix dans l'un des secteurs les plus stratégiques de l'île sans avoir à acheter l'ensemble du terrain.Points Forts de la PropriétéEmplacement stratégique le long de l'autoroute de Verdun, à Long Mountain.Superficie totale : 130 perches (environ 5 487 m²).Possibilité d'acquérir 40 perches (environ 1 688 m²) pour Rs.Anciennement converti en terrain commercial, avec une reconversion pouvant être obtenue relativement facilement.Environ 40 perches de terrain plat, idéal pour la construction.Magnifique terrain en pente douce descendant vers une rivière naturelle.Présence d'arbres matures et d'une végétation bien établie.Terrain parfaitement entretenu et régulièrement soigné.Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de développement.Accès rapide aux principaux axes routiers et aux centres d'affaires environnants.