The Signature Phase 1B – Penthouse 2 chambres, unité 409

Name: The Signature Phase 1B – Penthouse 2 chambres, unité 409
Creator: Gadait International

Mont Choisy, Grand Baie, Nord

Rs30,620,000

Mont Choisy, Grand Baie, Nord

/ mois

2 Chambres

2 Salles de bains

166 m²

Description

**The Signature · Le Boulevard de Mont Choisy · Smart City Scheme · Accessible aux étrangers** Au quatrième et dernier étage de The Signature, l'unité 409 est un penthouse Grand de deux chambres de 165,5 m², dont 37 m² de terrasse, avec deux places de stationnement. The Signature est le premier immeuble mixte du Boulevard de Mont Choisy, dessiné par dhk Architects (Le Cap) avec Rethink Studio (Maurice) : environ 92 résidences au-dessus d'un rez-de-chaussée commerçant, organisées autour d'une cour centrale, face à la clinique C-Care et à quelques pas de Mont Choisy Le Mall. Le chantier a démarré en novembre 2025. **Le penthouse, pièce par pièce** Surfaces du plan promoteur (dhk, phase 2). - Cuisine, salle à manger et salon : 59,8 m², ouverts sur la terrasse par des baies toute hauteur - Terrasse : 37 m², avec coin repas et salon - Chambre 1 (lit king) : 14 m², salle de bains en suite de 10,6 m² et dressing de 5,4 m² - Chambre 2 (lit queen) : 18,9 m², salle de bains en suite de 6,1 m² - Salle d'eau invités, arrière-cuisine de 6,4 m², hall d'entrée - Deux places de stationnement ; ascenseur et parking en sous-sol dans la résidence - Niveau penthouse, vues dégagées vers le golf et les montagnes du nord **Mont Choisy, une Smart City complète** The Signature se dresse dans le Central Quarter de Mont Choisy Golf & Beach Estate, la Smart City développée par le groupe Mont Choisy sur la côte nord. Les résidents sont à quelques minutes de Mont Choisy Le Golf, parcours de championnat 18 trous dessiné par Peter Matkovich et sacré Indian Ocean's Best Golf Real Estate Venue aux World Golf Awards 2025, de la plage de Mon Choisy et de son lagon, et de Grand Baie, sa marina et ses restaurants. Le domaine compte aussi un Leisure & Wellness Centre, des écuries, une Heritage Zone et une réserve naturelle avec pistes pédestres et cyclables. **Acquisition** The Signature est vendu sous le Smart City Scheme : pleine propriété pour les acquéreurs étrangers ; dès 375 000 US$ investis, permis de résidence pour l'acquéreur, son conjoint et les personnes à charge, valable tant que le bien est détenu ; droits d'enregistrement de 5 %, aucune taxe sur les plus-values, aucune taxe foncière annuelle. Le paiement suit l'échéancier du promoteur : 10 % à la réservation préliminaire, 15 % à l'acte de vente, puis appels de fonds par étapes jusqu'à 5 % à la remise des clés. **Prix et disponibilité**0 MUR selon la grille promoteur phase 1B du 28 septembre 2026 - Prix hors frais de notaire, droits d'enregistrement, frais administratifs EDB et pack mobilier et décoration optionnel - Statut à reconfirmer avant réservation Pour recevoir les plans, les spécifications de construction et l'échéancier, ou organiser une présentation privée, contactez GADAIT International.