LES RÉSIDENCES DE MONT CHOISY — Vivez le rêve insulaire — où le luxe quotidien rencontre une vie sans effort.

Les Résidences de Mont Choisy offrent une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence achevée et prête à être habitée au cœur de Mont Choisy Smart City, l’une des adresses les plus recherchées du nord de l’île Maurice. Ce développement de caractère allie une architecture contemporaine raffinée au rythme détendu de la vie insulaire. Intégré avec soin dans un environnement tropical luxuriant, le projet propose une collection intimiste de résidences conçues pour le confort à long terme, l’accessibilité et le bien-être. Avec seulement trois unités restantes — deux appartements au premier étage et un appartement au rez-de-chaussée — les acquéreurs peuvent s’assurer une résidence élégante prête pour une occupation immédiate.

LES UNITÉS RESTANTES — SPÉCIFICATIONS DÉTAILLÉES

Les trois appartements restants présentent une surface intérieure identique de 137 m² et comprennent deux chambres en suite avec deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée.

L’appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’une terrasse privée, d’un petit jardin et d’une piscine dédiée, offrant un accès direct à l’extérieur et un cadre de détente tout au long de l’année.

Les deux appartements situés au premier étage disposent chacun de balcons généreusement dimensionnés donnant sur le jardin Zen et les arbres matures, offrant un espace de vie extérieur en hauteur avec de belles vues sur le coucher du soleil.

Toutes les unités sont équipées de larges baies vitrées et de portes coulissantes afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation transversale. Les appartements offrent également une circulation pratique pour les résidents à mobilité réduite, ainsi qu’un toilette invités dans l’espace de vie.

INTÉRIEURS, FINITIONS ET PACK DÉCO OPTIONNEL

Les intérieurs ont été conçus dans une palette neutre et naturelle afin de refléter l’environnement insulaire et de permettre aux acheteurs de personnaliser facilement leur mobilier.

Les finitions standard comprennent des carreaux de sol en céramique ou en grès cérame de qualité, des cuisines modernes équipées avec rangements contemporains et plans de travail en pierre ou en matériau composite, des placards intégrés dans les chambres et des sanitaires modernes dans les salles de bains.

Les installations électriques et d’éclairage sont préinstallées selon des normes internationales.

Pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main, un pack déco optionnel est proposé. Il inclut un mobilier coordonné, des textiles, des habillages de fenêtres et certains appareils électroménagers, permettant une installation immédiate avec un minimum de préparation.

INSTALLATIONS, SERVICES ET AVANTAGES DU PARTENARIAT

Les Résidences de Mont Choisy bénéficient d’un modèle opérationnel inspiré d’Aegide Domitys, leader dans le domaine des résidences avec services, et partagent certaines installations et ressources avec le Domaine de Grand Baie situé sur le même site.

Les résidents profitent d’une large gamme de services et d’équipements de type hôtelier sur place, notamment un concierge, une réception et une sécurité 24h/24 et 7j/7, des services de ménage et de maintenance, ainsi qu’une coordination personnalisée des soins si nécessaire.

L’offre de restauration comprend un restaurant principal ainsi que le Garden Restaurant, sous la direction culinaire du Chef Ajnisha Neeloo Ungnoo. Un service en chambre et des options de restauration en extérieur facilitent le quotidien.

Des services supplémentaires, inclus ou payants, peuvent être adaptés aux besoins individuels, allant de la blanchisserie et du nettoyage des appartements à des soins bien-être programmés.

BIEN-ÊTRE, LOISIRS ET VIE COMMUNAUTAIRE

Le développement met l’accent sur la santé et le bien-être social. Les installations dédiées au sport et à la détente comprennent une salle de sport intérieure, une piscine extérieure avec bar, un spa Sothys proposant des salles de massage, sauna et hammam, un salon de beauté ainsi que des espaces dédiés au yoga et à la méditation.

Des équipements communautaires et culturels favorisent les échanges et l’apprentissage continu : bibliothèque, salle de jeux, ateliers artistiques, terrains de pétanque et promenades paysagées.

Des activités et événements sont régulièrement organisés sur place afin de favoriser les interactions entre résidents, allant de cours de bien-être à des soirées culinaires préparées par le chef résident. Ces prestations rendent la résidence adaptée à différents styles de vie, qu’il s’agisse d’une vie insulaire active ou de journées plus calmes et reposantes.

SÉCURITÉ, GESTION ET ENTRETIEN

La sécurité est assurée 24h/24 avec du personnel présent à l’entrée principale commune afin de contrôler les accès et d’assister les résidents.

La propriété bénéficie d’une gestion professionnelle sur site qui coordonne l’entretien, la prestation de services et les programmes d’accompagnement. L’entretien des espaces communs, des jardins et des piscines est centralisé afin de préserver les standards du développement et de garantir une expérience de vie sans contraintes pour les propriétaires et les locataires.

EMPLACEMENT — MONT CHOISY SMART CITY ET GRAND BAIE

Situées au sein de Mont Choisy Smart City, aux abords de Grand Baie, Les Résidences de Mont Choisy offrent un accès immédiat au style de vie varié du nord de l’île Maurice.

Grand Baie propose une offre dynamique de restaurants, de commerces, de vie nocturne et d’activités balnéaires, tandis que Mont Choisy offre des plages plus calmes et familiales ainsi que des espaces de loisirs.

Le site se trouve à proximité du seul parcours de golf 18 trous du nord de l’île et bénéficie d’un accès pratique aux écoles internationales, aux établissements de santé et aux principaux axes de transport. La stabilité du pays, sa communauté multiculturelle et ses standards élevés de sécurité renforcent l’attrait de l’île en tant que lieu de résidence et destination d’investissement.

CADRE LÉGAL, ACHAT PAR DES ÉTRANGERS ET RÉSIDENCE

Ces appartements sont accessibles aux acheteurs étrangers et aux investisseurs internationaux.

Conformément à la réglementation mauricienne applicable à ce développement, les acquéreurs qui investissent dans une propriété éligible peuvent demander un permis de résidence permanente valable 20 ans, offrant des droits de résidence à long terme sur l’île.

Century 21 accompagne les acheteurs internationaux tout au long du processus d’acquisition, notamment pour les démarches de diligence raisonnable, la préparation des documents nécessaires, les aspects fiscaux et juridiques ainsi que les procédures de demande de résidence.

ATTRACTIVITÉ DE L’INVESTISSEMENT ET CONSIDÉRATIONS D’ACQUISITION

Au-delà de ses avantages lifestyle, ces appartements présentent un profil d’investissement attractif. Le développement exclusif de petite taille et la gestion intégrée réduisent la complexité de la gestion pour les propriétaires non résidents.

Le statut prêt à être habité permet une utilisation immédiate ou une mise en location rapide. De plus, l’emplacement privilégié au sein de Mont Choisy Smart City soutient un potentiel d’appréciation à long terme grâce au développement continu de la région et à la demande touristique.

Les acquéreurs potentiels doivent également considérer la structure des charges de copropriété, les accords de gestion locative et la fiscalité locale. Century 21 peut fournir un détail complet des coûts et des projections financières sur demande.

VISITES, PROCESSUS D’ACHAT ET DÉLAIS

Avec seulement trois appartements encore disponibles, il est conseillé d’agir rapidement. Century 21 peut organiser des visites privées, des visites virtuelles pour les clients internationaux ainsi que fournir des informations détaillées sur les procédures de réservation et de vente.

Le processus comprend généralement un contrat de réservation suivi d’une vente notariée, le transfert de propriété et l’assistance pour la demande de résidence si applicable.

Les appartements étant prêts à être occupés, les clés peuvent être remises dès la finalisation de la vente et le paiement effectué.

PRIX, MODALITÉS DE PAIEMENT ET FINANCEMENT

Les prix, les modalités de paiement ainsi que les éventuelles options de financement ou incitations proposées par le promoteur sont disponibles sur demande.

Century 21 fournira les tarifs actualisés, l’estimation des charges mensuelles et des frais de service, ainsi qu’une clarification de tous les frais associés à la propriété.

PROCHAINES ÉTAPES ET CONTACT

Pour réserver l’une de ces dernières résidences de deux chambres aux Résidences de Mont Choisy ou pour recevoir un dossier complet (plans, spécifications techniques détaillées, prix actuels et documentation légale), veuillez contacter Century 21.

Nous pouvons organiser une visite sur place, une visite virtuelle ou fournir des informations personnalisées pour les acheteurs internationaux, y compris l’assistance pour les démarches de résidence.

CONCLUSION

Les Résidences de Mont Choisy offrent une combinaison rare de luxe côtier clé en main, de services professionnels sur place, d’un mode de vie axé sur le bien-être et d’opportunités de résidence à long terme.

Avec seulement trois appartements restants de 137 m² comprenant deux chambres et disponibles pour une occupation immédiate, il s’agit d’une opportunité unique d’investir et de profiter pleinement de la vie à l’île Maurice.

Contactez Martin Pretorius au7 chez Century 21 dès aujourd’hui pour discuter de la disponibilité, des prix et des prochaines étapes.