Curepipe, Centre
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2,838 m²
Une opportunité rare d’acquérir une propriété de 67,25 perches à Curepipe, offrant de beaux volumes extérieurs, une agréable vue et un cadre résidentiel paisible à proximité immédiate du centre-ville. La propriété bénéficie à la fois du calme d’un quartier résidentiel établi et de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.
Le terrain accueille une spacieuse résidence de plain-pied, un cottage indépendant ainsi qu’un vaste jardin paysager, offrant une grande flexibilité pour une vie familiale, une habitation intergénérationnelle ou un logement complémentaire. La superficie généreuse du terrain offre également des possibilités d’aménagement ou de développement à terme, sous réserve des autorisations d’urbanisme requises.
La maison principale, d’une superficie d’environ 392 m², propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Un porche d’entrée mène à une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, tandis qu’une véranda et un espace bar offrent des espaces supplémentaires pour recevoir et profiter du jardin. La cuisine entièrement équipée est complétée par cinq chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains commune. Un garage, un carport et un débarras complètent la résidence principale.
Indépendant au sein du jardin, le cottage de 87 m² constitue un espace de vie supplémentaire. Il comprend une véranda, un salon-salle à manger, un espace bar, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un débarras. Il peut ainsi convenir à des membres de la famille, des invités ou, selon le projet, à une mise en location indépendante.
La superficie du terrain constitue l’un des principaux atouts de la propriété, offrant une agréable sensation d’espace et d’intimité, rare pour un bien aussi bien situé. Les vues sur les environs viennent compléter ce cadre, tandis que le calme du quartier permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible, à l’écart de l’animation du centre-ville.
Malgré son environnement calme, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. La Clinique Müller se trouve à environ deux minutes en voiture, tandis que la Gare du Nord et la station de métro sont accessibles en environ cinq minutes à pied. Le centre commercial SoFlo à Floréal, ainsi que de nombreux commerces, établissements scolaires et services essentiels, se trouvent également à proximité. L’autoroute M1, située non loin, permet de rejoindre facilement l’aéroport ainsi que le nord de l’île.
La configuration et les dimensions de la propriété permettent également d’envisager différents usages, notamment une mise en location, un bureau à domicile ou certains usages professionnels ou éducatifs, sous réserve des autorisations et exigences réglementaires applicables.
Réunissant un vaste terrain, de belles vues, deux résidences indépendantes et un emplacement à la fois paisible et central, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de flexibilité à Curepipe, avec un potentiel à long terme lié à son importante superficie foncière.
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