Quatre Bornes, Rose Hill - Quatre Bornes, Centre
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620 m²
Cette propriété spacieuse située à Quatre Bornes est implantée sur un terrain de 620 m² et offre une combinaison rare entre une résidence familiale et un espace de bureaux générant des revenus, avec une surface construite totale d’environ 450 m².
La propriété est vendue dans son ensemble et comprend une maison familiale bien agencée d’environ 270 m² ainsi qu’une partie bureaux supplémentaire d’environ 180 m². L’espace de bureaux est actuellement loué dans le cadre d’un bail renouvelable d’un an, générant un revenu locatif immédiat pour un investisseur. Pour un acquéreur occupant, le bail peut être résilié avec un préavis de trois mois, permettant ainsi d’utiliser l’espace comme bureau privé, cabinet professionnel ou espace de travail supplémentaire.
La maison familiale a été conçue de manière à offrir confort, fonctionnalité et intimité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace salon et salle à manger lumineux, où de grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d’entrer tout au long de la journée. Le parquet en bois apporte chaleur et caractère, tandis que le plan ouvert crée un environnement convivial, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La cuisine est indépendante, offrant un espace de travail pratique complété par un coin petit-déjeuner, une cuisine arrière et une buanderie dédiée. Un atout notable de l’agencement est la présence d’une chambre spacieuse en suite au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, les personnes âgées ou pour un usage de plain-pied.
À l’étage, la propriété dispose de trois chambres supplémentaires en suite, portant le total à quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Cette configuration garantit confort et indépendance à chaque occupant.
À l’extérieur, une allée pavée mène à un garage couvert avec porte automatique, pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin entoure la propriété d’une végétation mature et d’un aménagement facile à entretenir, créant un cadre extérieur agréable sans entretien contraignant.
L’un des principaux atouts de ce bien est son emplacement. Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Quatre Bornes, il bénéficie d’un accès à pied à la gare, aux commerces, écoles, restaurants et commodités du quotidien. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements.
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