Triolet, Trou aux Biches, Nord
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3,435 m²
Située dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la route principale de Triolet, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des régions les plus dynamiques et densément peuplées du Nord de l’île.
La propriété comprend une maison de style colonial implantée sur un terrain de 1 116 m², ainsi qu’une parcelle attenante de 2 319 m² située à l’arrière, portant la superficie totale à 3 435 m². Entourée d’arbres et de verdure, la résidence existante offre un cadre plein de charme et pourrait être rénovée pour un usage résidentiel. Toutefois, la véritable valeur de cette propriété réside dans son fort potentiel de redéveloppement.
Grâce à son accès direct depuis la route principale, sa visibilité remarquable et sa vaste superficie foncière, le site se prête idéalement à un projet commercial. Son emplacement en fait un choix privilégié pour l’aménagement de bureaux, d’un centre médical, d’un complexe commercial, d’un showroom, d’un restaurant, d’un établissement scolaire ou encore d’un projet mixte associant espaces commerciaux et résidentiels. Le terrain supplémentaire situé à l’arrière offre de nombreuses possibilités pour l’aménagement de parkings, l’extension future des infrastructures, des espaces de stockage ou tout autre développement complémentaire.
Alors que les opportunités foncières commerciales de cette envergure deviennent de plus en plus rares dans les secteurs établis du Nord, cette propriété offre aux investisseurs et promoteurs l’occasion de réaliser un projet d’envergure dans un environnement en plein essor, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente accessibilité.
Pour les acquéreurs à la recherche d’un projet résidentiel, le site pourrait également accueillir un domaine privé, un ensemble de maisons de ville ou un complexe résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Alliant un emplacement de premier choix, une superficie foncière généreuse et un potentiel de développement remarquable, cette propriété constitue une occasion rare d’acquérir un actif stratégique offrant une valeur à long terme et de multiples perspectives de développement.
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