Rivière Noire, Ouest
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3,765 m²
Située au sein d'un prestigieux domaine résidentiel sécurisé à Black River, sur la côte ouest de l'île Maurice, cette villa d'exception offre une intimité et une tranquillité rares, sans vis-à-vis. Face aux montagnes environnantes et à une réserve naturelle, elle bénéficie d'un cadre unique où l'on peut souvent observer des cerfs évoluant en liberté dans leur habitat naturel.
Sise sur un vaste terrain tropical de 3 765 m², la propriété offre 413 m² de surface habitable et environ 708 m² de surface construite. Les intérieurs contemporains comprennent un salon et une salle à manger spacieux s'ouvrant naturellement sur le jardin paysager. Une cuisine principale entièrement équipée, une buanderie séparée, un garage double et de nombreux espaces de rangement complètent les espaces de vie principaux.
L'hébergement comprend quatre chambres avec salle de bains privative, dont une impressionnante suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains luxueuse. Un niveau indépendant offre une grande flexibilité, avec quatre pièces supplémentaires actuellement aménagées en salle de sport, en pièce insonorisée idéale pour un home cinéma ou un studio de musique, et deux autres espaces pouvant servir de bureaux privés, d'ateliers ou de studios d'artistes.
À l'extérieur, la propriété est conçue pour une vie insulaire décontractée et des réceptions réussies. Le magnifique jardin tropical paysager bénéficie d'un système d'irrigation et d'éclairage automatisé, tandis que des vérandas couvertes, de vastes terrasses et un gazebo créent de nombreux espaces de vie extérieurs accueillants. Une piscine à débordement de 75 m² (12 x 6 mètres), équipée d'une pompe à chaleur, se fond harmonieusement dans le paysage naturel et offre une vue imprenable sur les montagnes.
L'emplacement permet un accès facile aux commodités les plus prisées de la côte ouest, notamment le parc national des Gorges de Rivière Noire, un parcours de golf 18 trous, le seul port de plaisance de l'île Maurice, des écoles internationales et les plages renommées de la région.
Alliant volumes généreux, polyvalence exceptionnelle et un cadre naturel remarquablement intime, cette villa de luxe à Rivière Noire représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
La villa est vendue semi-meublée et est ouverte aux acheteurs étrangers et mauriciens.
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