Cap Malheureux, Grand Baie, Nord
12 
5 
675 m²
Un ensemble immobilier composé de 4 duplex dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord de l'île Maurice.
Idéalement situé à Cap Malheureux, à environ 5 minutes à pied de la plage de Bain Bœuf et à proximité immédiate de la célèbre plage de Cap Malheureux, ce complexe offre un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation.
L'ensemble se compose de 4 duplex de 3 chambres, soit 12 chambres au total, organisés autour d'un espace extérieur avec piscine commune et espace barbecue.
Chaque duplex dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC invités, d'un espace de rangement ainsi que d'un accès vers l'extérieur.
À l'étage, les logements disposent chacun de 3 chambres et d'une salle de bain.
Le premier duplex bénéficie d'une configuration supérieure avec une chambre en suite ainsi que deux places de parking dans un garage fermé et privatif, directement accessible depuis le logement.
UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT À EXPLORER
La configuration de ce complexe permet d'envisager différentes stratégies d'exploitation, que ce soit en location longue durée, en location saisonnière pour les unités disposant des autorisations nécessaires, ou encore dans le cadre d'un projet patrimonial.
Deux des quatre duplex disposent déjà d'une licence pour la location courte durée, offrant un avantage intéressant pour un acquéreur souhaitant développer le potentiel touristique du bien.
Les revenus et projections d'exploitation peuvent être communiqués sur demande aux acquéreurs sérieux.
Le complexe bénéficie notamment de :
Installation photovoltaïque
Système d'eau chaude au gaz
Plomberie récemment refaite
Problèmes d'infiltration rectifiés
Travaux de rafraîchissement prévus
Bien vendu meublé, selon les conditions de la négociation
L'installation photovoltaïque constitue un véritable atout pour limiter les coûts énergétiques du complexe.
L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété.
Bain Bœuf Beach – environ 5 min à pied
Cap Malheureux Beach – à quelques minutes
Restaurants et commerces à proximité
Connectez-vous pour contacter le vendeur
Continuer avec Facebook
Continuer avec Email
Facebook
X
LinkedIn
Whatsapp
Email