Sottise, Grand Baie, Nord
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338 m²
Villa contemporaine à parachever selon vos goûts. Idéalement située dans le secteur très prisé de Grand Baie, à seulement quelques minutes du centre commercial La Croisette, découvrez cette maison moderne à fort potentiel édifiée sur un terrain de 8 perches. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché mauricien : celle d'acquérir une propriété structurellement achevée et de concevoir les finitions intérieures ainsi que les extérieurs selon vos propres exigences et vos préférences esthétiques. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier désireux de créer la maison de ses rêves, ce projet clé en main pour le gros œuvre saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Un agencement intérieur moderne et fonctionnel
La maison a été pensée pour offrir un cadre de vie fluide, agréable et parfaitement adapté au climat tropical de l'île. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. La pièce principale intègre une cuisine américaine (US) ouverte sur le séjour. Cette configuration conviviale est idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace de vie. Ce cellier, hautement fonctionnel, offre une zone de stockage indispensable pour les provisions, l'électroménager ou la buanderie, permettant ainsi de désencombrer visuellement la cuisine principale.Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, garantissant le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Parmi ces pièces, vous découvrirez une magnifique suite parentale. Véritable havre de paix, cette chambre en suite dispose de son propre espace prévu pour une salle d'eau privative et un dressing. Les deux autres chambres, également de belles dimensions, se partagent une seconde salle d'eau commune, parfaitement agencée pour accueillir les enfants ou les invités.Un terrain de 8 perches avec jardin à aménager
La propriété est implantée sur un beau terrain de 8 perches, une superficie idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Nord de l'île Maurice sans pour autant s'imposer un entretien contraignant. L'extérieur dévoile un bel espace jardin qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Vous pourrez y concevoir une pelouse verdoyante, y planter des essences tropicales comme des palmiers ou des frangipaniers, ou encore créer une belle terrasse en bois pour vos repas en plein air. De plus, sachez que le portail de la propriété sera posé pour la vente, assurant ainsi la clôture, l'intimité et la sécurité de votre futur chez-vous dès votre arrivée.
Les travaux à prévoir : laissez libre cours à votre imagination. La structure globale de la maison ainsi que la toiture, les ouvertures principales et le portail extérieur sont ou seront en place. Le plus gros du travail est fait. Il vous reste désormais la partie la plus créative et la plus gratifiante du projet : personnaliser l'ensemble des finitions. Les travaux restants à la charge de l'acquéreur sont clairement identifiés : L'électricité et la plomberie : Les réseaux de distribution sont à finaliser et à raccorder selon vos besoins spécifiques (emplacements des prises, des interrupteurs et des arrivées d'eau).La cuisine américaine : L'espace est prêt à recevoir la cuisine de vos rêves. Cuisine moderne, îlot central en quartz, finitions en bois chaud ou style industriel, vous avez carte blanche pour installer les équipements et les meubles de votre choix.Les deux salles d'eau : Les sanitaires, les receveurs de douche, la faïence et la robinetterie restent à poser. Vous pourrez ainsi transformer ces espaces en de véritables pièces de détente privatives.L'aménagement extérieur : La mise en valeur du jardin paysager pour créer votre propre oasis privée.Un emplacement stratégique à Grand BaieLe véritable point fort de cette propriété réside dans son emplacement. Située dans un quartier calme et résidentiel de Grand Baie, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre commercial La Croisette.
En moins de finq minutes, vous accédez à toutes les commodités indispensables au quotidien : supermarchés, boutiques de marques internationales, restaurants, cinémas, centres de fitness et cliniques médicales. De plus, les écoles internationales de la région et les plages de sable blanc de Grand Baie, de Pereybere et de Trou aux Biches sont facilement et rapidement accessibles.Saisissez cette chance de façonner votre futur lieu de vie ou de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité dans la station balnéaire la plus dynamique de l'île Maurice. Une visite s'impose pour évaluer tout le potentiel de ce bien.
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