Montagne Longue, Mapou, NordPROPRIÉTÉ COMMERCIALE D’EXCEPTION À VENDRE — EMPLACEMENT PANORAMIQUE
Prix de vente : USD
Nous vous proposons à la vente une propriété commerciale rare et particulièrement distinctive, implantée au sommet d’une montagne sur un vaste terrain de plus d’un arpent, bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel et d’une vue panoramique totalement dégagée.
Depuis la propriété, le regard s’étend sur un paysage remarquable composé de mer à perte de vue, montagnes, végétation luxuriante et terres agricoles, avec notamment des cultures d’ananas et de gingembre. Un cadre spectaculaire qui confère au site une identité unique et un fort potentiel pour une activité à vocation touristique, gastronomique ou événementielle.
UN SITE À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Le bâtiment est actuellement exploité en tant que restaurant, avec l’ensemble des autorisations et documents nécessaires à son activité à jour et en règle, notamment :
Permis d’exploitation du restaurant
Licence de vente d’alcool
Assurance en vigueur
Autorisations et conformité liées à l’exploitation actuelle
La configuration du site permet également d’envisager une activité événementielle de standing, avec une capacité potentielle de plus de 250 personnes assises, notamment pour des réceptions privées, mariages, événements corporatifs, banquets et soirées exclusives.
La propriété dispose actuellement d’une chambre avec salle de bains attenante, tandis qu’un projet d’extension prévoit la possibilité d’ajouter deux niveaux supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de développement particulièrement intéressant, sous réserve des autorisations requises.
INFRASTRUCTURES & CAPACITÉS
La propriété bénéficie notamment de :
Terrain de plus d’un arpent
Vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et la végétation
Plus de 50 places de stationnement
Capacité événementielle de plus de 250 personnes assises
3 réservoirs d’eau de 9 000 litres chacun, soit une capacité totale de 27 000 litres
Chambre technique
Chemin d’accès d’environ 6 mètres de largeur
Restaurant actuellement opérationnel
Autorisations et permis d’exploitation à jour
Potentiel d’extension sur deux niveaux supplémentaires
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
L’accès à la propriété constitue également un atout majeur, avec une connexion intéressante vers Verdun, La Nicolière et le Nord de l’île, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’une position dominante.
Son emplacement, son panorama exceptionnel, sa superficie et ses infrastructures existantes offrent plusieurs possibilités de valorisation : restaurant gastronomique, destination événementielle, lieu de réception privé, concept touristique ou projet commercial à forte valeur ajoutée, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE ACQUISITION RARE POUR INVESTISSEUR
Il s’agit d’un actif immobilier particulièrement rare, combinant terrain de grande superficie, activité commerciale existante, infrastructures opérationnelles, potentiel d’extension, capacité événementielle et panorama exceptionnel.
Une propriété destinée à des investisseurs à la recherche d’un actif différenciant, à fort potentiel de valorisation et bénéficiant d’une identité propre.
Prix de vente : USD
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites privées uniquement sur rendez-vous.
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