Trou aux Biches, Nord
671 m²
À Trou-aux-Biches, sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, cet ensemble résidentiel offre une opportunité rare d’acquérir un immeuble déjà en activité depuis plusieurs années, dans l’un des secteurs balnéaires les plus recherchés de l’île. À seulement quelques minutes à pied de la plage, il bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à une activité d’hébergement, tout en conservant une véritable dimension résidentielle.
Édifié sur un terrain de 671,80 m², l’immeuble développe une surface bâtie de 780 m² et comprend huit appartements ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau/penthouse. Chaque appartement a été pensé pour offrir une expérience confortable et indépendante, avec climatisation, cuisine entièrement équipée, salle de bains privative et espace extérieur, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse. L’ensemble est vendu meublé et équipé, permettant au futur acquéreur de reprendre une propriété déjà aménagée et immédiatement exploitable.
Les espaces communs ont été conçus dans le même esprit de confort. Une piscine extérieure ouverte toute l’année s’inscrit au cœur de la propriété et se prolonge par une terrasse ensoleillée et des espaces extérieurs aménagés. Une salle de fitness, un ascenseur, ainsi qu’un parking privé sur place complètent les infrastructures de l’immeuble. La propriété bénéficie également d’un générateur et d’un environnement sécurisé.
L’emplacement vient naturellement renforcer le potentiel de l’ensemble. La plage de Trou-aux-Biches est accessible en seulement quatre minutes à pied, offrant un accès privilégié à l’un des littoraux les plus réputés du nord-ouest mauricien. Cette proximité immédiate avec le lagon, associée aux commerces, restaurants et services du secteur, constitue un atout particulièrement pertinent pour une propriété destinée à l’hébergement touristique ou à la location saisonnière.
Depuis cette adresse, le nord de l’île se découvre également dans toute sa diversité. Grand Baie, ses restaurants, boutiques, centres commerciaux et activités nautiques se trouvent à proximité, tandis que le Jardin botanique de Pamplemousses et Port-Louis permettent d’explorer plus largement le patrimoine et les paysages de l’île.
Déjà en activité depuis plusieurs années, cet immeuble présente ainsi une approche d’investissement différente d’une acquisition résidentielle classique. Le futur propriétaire dispose d’un ensemble immobilier complet composé de plusieurs unités indépendantes, déjà meublées et équipées, pouvant permettre de poursuivre l’exploitation existante ou d’en repenser le positionnement selon sa stratégie.
L’ensemble bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, réunissant huit appartements, un bureau/penthouse, une piscine commune, une salle de fitness, un ascenseur et des espaces de stationnement, sur une propriété de près de 672 m². Sa localisation à quelques pas de la plage et son activité déjà établie renforcent encore son intérêt pour un investisseur recherchant un actif immobilier dans une destination touristique reconnue.
Proposé à €, mobilier et équipements inclus, avec un prix négociable, cet ensemble constitue une opportunité rare de prendre position sur le marché de Trou-aux-Biches à travers un actif immobilier déjà structuré et opérationnel.
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