Port Louis, Nord
680 m²
Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Port Louis. Ce tout nouveau bâtiment commercial offre une superficie construite totale de 3 000 m² sur un terrain de 680 m² et est conçu pour accueillir un large éventail d’activités commerciales.
Le rez-de-chaussée comprend un showroom de 65 m² avec une excellente façade sur la route principale, une zone d’accueil, un hall d’entrée et 21 places de parking. Les étages 1 à 3 comprennent chacun six bureaux privés allant de 55,5 m² à 84,9 m², tous équipés de toilettes propres et indépendantes. Chaque étage comprend également un espace de réception avec balcon ainsi que des toilettes communes pour hommes et femmes.
Le quatrième étage offre un espace polyvalent idéal pour un restaurant, un café, un pub, un lounge sur le toit ou une salle d’événement, comprenant un espace intérieur de 176,5 m², deux terrasses spacieuses totalisant 340 m², et des installations sanitaires dédiées.
Le bâtiment est équipé de climatisation dans tout son achat, d’un ascenseur Schindler haut de gamme, de deux escaliers de secours et de 15 réservoirs automatiques d’eau de 1 200 litres chacun équipés de pompes individuelles, garantissant fiabilité et efficacité opérationnelle.
Stratégiquement située, avec une excellente visibilité et accessibilité, cette propriété est idéale pour un siège d’entreprise, un centre d’affaires, un établissement médical, un centre de coworking, un établissement d’enseignement ou un développement commercial à usage mixte.
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