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Mahébourg, Sud
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190 m²
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Mahébourg, île Maurice, à quelques instants du front de mer, offrant de superbes vues sur l'océan, le lagon et les montagnes environnantes. Cette propriété polyvalente sur plusieurs niveaux propose une combinaison attrayante d'hébergements locatifs de courte durée établis, d'un espace commercial et d'un potentiel de revenus supplémentaires dans une localisation côtière recherchée.
La propriété comprend deux appartements de 3 chambres entièrement meublés et équipés, qui ont tous deux été exploités avec succès en tant que locations de courte durée via une plateforme de réservation, atteignant un taux d'occupation allant jusqu'à 10 mois par an. Les deux appartements sont entièrement fonctionnels et prêts à poursuivre leur activité locative, offrant une opportunité séduisante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété hôtelière établie à l'île Maurice.
Les appartements bénéficient d'entrées indépendantes, de cuisines équipées, d'espaces de vie et de salles de bains, offrant une flexibilité pour des hébergements de vacances, des locations meublées ou d'autres usages résidentiels adaptés. La propriété détient déjà les licences appropriées pour une exploitation en tant que résidences touristiques, offrant un avantage majeur pour les acheteurs souhaitant poursuivre cette activité hôtelière.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux, actuellement configuré en bureaux, offre une opportunité d'investissement supplémentaire. Avec quatre espaces de travail séparés, des toilettes, une salle de bain et un accès indépendant, cette zone pourrait être conservée pour un usage commercial, louée à une entreprise ou faire l'objet d'une réflexion pour une conversion en hébergement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La combinaison de deux appartements locatifs établis et d'un espace commercial séparé crée le potentiel de multiples flux de revenus au sein d'une seule et même propriété. Les investisseurs peuvent choisir de continuer à exploiter les appartements en location de courte durée tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux locaux commerciaux, ou explorer d'autres usages adaptés à leur stratégie d'investissement.
Ajoutant à l'attrait de la propriété, un garage et une généreuse terrasse sur le toit offrent des vues panoramiques imprenables sur l'océan, le lagon et les montagnes. Cet espace extérieur exceptionnel offre d'autres possibilités pour le divertissement des clients, des rassemblements privés, des événements appropriés ou d'autres activités, sous réserve des autorisations et exigences opérationnelles en vigueur.
Située à proximité du front de mer de Mahébourg, des restaurants, des commodités locales et du paysage côtier, la propriété bénéficie d'un emplacement qui séduit les visiteurs en quête d'une expérience mauricienne authentique.
Une propriété offrant une activité de location de courte durée établie, deux appartements de 3 chambres entièrement meublés, des licences de résidence touristique existantes, des locaux commerciaux et un potentiel supplémentaire sur le toit.
Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs, un opérateur hôtelier souhaitant acquérir une propriété d'hébergement établie, ou un entrepreneur intéressé par la combinaison d'activités de location commerciales et résidentielles, cette propriété offre une opportunité passionnante à Mahébourg.
Des informations complémentaires concernant les performances locatives et les chiffres financiers de la propriété sont disponibles sur demande.
Contactez DIANE WATKINS – Property Consult dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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