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Pointe aux Canonniers, Grand Baie, Nord
1,256 m²
Cette propriété commerciale à usage mixte exceptionnelle représente l'une des opportunités d'investissement et de style de vie les plus polyvalentes du marché aujourd'hui — un immeuble commercial de trois étages idéalement situé, comprenant une résidence privée, offrant des possibilités infinies à l'investisseur avisé, à l'entrepreneur ou au visionnaire de l'hôtellerie.
Les Espaces Commerciaux
Rez-de-Chaussée
Entrez dans un monde de possibilités commerciales. Le rez-de-chaussée accueille clients et visiteurs dans un lobby professionnel, complété par deux impressionnantes salles d'exposition idéales pour le commerce de détail, la présentation de marques ou les opérations orientées clientèle. Une réserve pratique et quatre toilettes bien aménagées complètent cet espace, garantissant confort et fonctionnalité dès l'arrivée des visiteurs.
Niveau Mezzanine
Un bureau de salle de contrôle dédié et une réserve supplémentaire occupent ce niveau intermédiaire — un aménagement réfléchi qui assure une gestion opérationnelle fluide et bien organisée.
Deuxième Étage
Le sommet de l'espace commercial, cet étage est entièrement équipé pour une activité professionnelle sérieuse, comprenant des bureaux entièrement aménagés, une salle de formation professionnelle, une salle de réunion distinguée, des bureaux privés et deux salles de bains. Un espace cuisine et salle à manger dédié permet au personnel de se ressourcer sans quitter les lieux. Le deuxième étage offre également un accès exclusif à la terrasse sur le toit — une caractéristique extraordinaire offrant une vue panoramique et un potentiel inexploité pour une terrasse, un espace de réception ou un développement ultérieur.
Un ascenseur dessert tous les étages, garantissant un accès aisé pour le personnel, les clients et les visiteurs.
La Résidence Privée
Nichée à l'arrière de la propriété, une charmante maison familiale bien aménagée offre une intimité et un confort total — une retraite idéale pour le propriétaire, un hébergement exécutif ou une maison d'hôtes supplémentaire.
4 Chambres dont une généreuse chambre principale avec une luxueuse salle de bains en suite
Une deuxième salle de bains desservant les autres chambres
Une spacieuse cuisine américaine en open space
Un chaleureux séjour et salle à manger
Un jardin privé avec un magnifique bassin à cascade — un havre de paix à l'abri de l'agitation des affaires
Un parking couvert pour la sécurité et la commodité
Un chauffe-eau solaire garantissant une efficacité énergétique et des économies sur les charges
Double accès — entrées des deux côtés du bâtiment pour plus de flexibilité
Des Possibilités Infinies
Que vous envisagiez un hôtel boutique, une florissante exploitation Airbnb, un siège social d'entreprise, un centre de formation et de conférence, ou un complexe mixte commerce et bureaux — cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et le cadre de vie pour concrétiser votre vision.
Idéalement situé, générateur de revenus et prêt à être occupé, ce bien est le genre de propriété qui se fait rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.
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