Rivière Noire, Ouest
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3 Situé au cœur du prestigieux complexe IRS La Balise Marina Resort, sur la très prisée côte Ouest de l'île Maurice, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée incarne un art de vivre raffiné au bord de l'eau, dans l'une des adresses les plus exclusives du pays.
Décoré avec goût, ce bien séduit par son style contemporain épuré, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Conçu pour favoriser une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, il comprend trois belles chambres à coucher ainsi que trois salles de bains modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement de qualité.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton et mène vers une lumineuse pièce de vie ouverte aux lignes architecturales soignées et aux finitions de qualité. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est équipée d'appareils performants et dispose d'un généreux plan de travail, d'un îlot central ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour recevoir famille et amis.
Un espace de rangement ou buanderie vient compléter les prestations de cet appartement.
Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le canal. Cet espace extérieur se prolonge par une piscine privée, véritable invitation à la détente au cœur d'un environnement tropical préservé.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein d'une résidence entièrement sécurisée et gérée avec professionnalisme, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.
Son accès à un’pontonnindividuel pour un bateau mesurant au maximum 7.5m est apprécié pour les amoureux de la pêche et des mini croisières dans le lagon.
Les résidents profitent d'un accès privilégié à l'ensemble des infrastructures du complexe : grande piscine commune, salle de sport entièrement équipée, courts de tennis, espaces verts paysagers, installations liées à la marina ainsi que divers services et équipements exclusifs participant à une qualité de vie exceptionnelle.
La Balise Marina demeure la seule marina résidentielle de l'île Maurice et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte Ouest, réputée pour son climat ensoleillé, sa proximité avec Black River, ses restaurants, écoles internationales, activités nautiques et certaines des plus belles plages de l'île.
Accessible aux acquéreurs étrangers dans le cadre du régime IRS, cette propriété offre également la possibilité d'obtenir un permis de résidence mauricien, sous réserve des réglementations en vigueur.
Alliant design contemporain, douceur de vivre au bord de l'eau et ouverture à l'investissement international, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des environnements les plus recherchés de l'île Maurice.
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