Cap Malheureux, Grand Baie, Nord
675 m²
Situé dans le très recherché secteur de Cap Malheureux, à quelques minutes de Bain Bœuf et de sa plage, cet ensemble immobilier offre une configuration rare dans le Nord de l'île Maurice.
La propriété se compose de 4 duplex indépendants de 3 chambres, représentant au total 12 chambres, disposés autour d'un agréable espace extérieur avec piscine commune et espace barbecue.
Chaque duplex propose une organisation similaire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC invités et un espace de rangement, avec un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, chaque unité dispose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Le premier duplex se distingue par une configuration plus avantageuse avec une chambre en suite ainsi que deux places de parking dans un garage fermé et privatif, directement accessible depuis le logement.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses quatre unités distinctes, cette propriété peut répondre à différents projets : investissement locatif, résidence familiale, exploitation touristique ou projet patrimonial.
Deux des quatre duplex disposent déjà d'une licence permettant la location courte durée, offrant ainsi la possibilité d'exploiter le potentiel touristique de certaines unités, sous réserve des conditions et réglementations applicables.
Le complexe bénéficie également de plusieurs équipements et améliorations :
Installation photovoltaïque
Système d'eau chaude au gaz et electrique
Plomberie récemment refaite
Problèmes d'infiltration rectifiés
Travaux de rafraîchissement prévus
Vente meublée, selon les conditions de la négociation
Un emplacement privilégié
L'un des principaux atouts de cette propriété reste son emplacement. Vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, tout en étant à proximité des plages, restaurants et commodités du Nord.
Bain Bœuf Beach : environ 5 minutes à pied
Cap Malheureux Beach : à quelques minutes
Restaurants et commerces : à proximité
Avec ses 4 unités, ses 12 chambres, sa piscine commune et sa proximité immédiate des plages, cet ensemble immobilier constitue une propriété particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant développer un projet dans l'un des secteurs les plus prisés du Nord de l'île.
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