Grand Baie, Nord
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1,500 m²
Au cœur du nord de l’île Maurice, cette villa d’exception de 591 m² offre une conception résidentielle particulièrement rare, associant de généreux volumes, des prestations haut de gamme et des équipements qui la distinguent nettement des propriétés traditionnelles. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette demeure contemporaine conjugue élégance, confort et intimité dans un environnement résidentiel privilégié.
Livrée en 2021 et entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction, la propriété présente aujourd’hui un état irréprochable. Ses proportions généreuses permettent une organisation harmonieuse entre les espaces de réception, les espaces privés et les nombreux équipements qui composent la villa. L’ensemble a été pensé pour offrir un quotidien confortable tout en permettant de recevoir dans des conditions particulièrement raffinées.
La villa principale accueille quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d’un environnement préservant l’intimité de ses occupants. Cette configuration convient parfaitement à une résidence familiale, tout en permettant d’accueillir famille et invités avec un niveau de confort remarquable. Les espaces privés s’intègrent naturellement à l’ensemble de la propriété, dans une organisation privilégiant la fluidité et la fonctionnalité.
Les espaces de réception occupent une place centrale dans la conception de la demeure. Les volumes généreux offrent de multiples possibilités d’aménagement et permettent de créer différents univers, entre moments de convivialité, réception et détente. Les prestations intérieures ont été choisies avec soin afin de préserver une esthétique élégante et intemporelle, en accord avec le standing général de la propriété.
L’un des atouts les plus singuliers de cette villa est sans conteste son cinéma professionnel IMAX privé de 18 places. Véritable équipement d’exception, cette salle de projection constitue une installation extrêmement rare dans une propriété résidentielle à l’île Maurice. Pensée pour offrir une expérience cinématographique immersive dans un cadre privé, elle apporte une dimension spectaculaire à la villa et transforme cet espace en véritable lieu de divertissement et de réception.
La propriété dispose également d’un bureau avec salle de bains, pouvant être transformé en studio indépendant complet selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cette pièce supplémentaire offre une réelle flexibilité et peut aisément répondre à différents usages : bureau privé, espace de travail, chambre d’appoint ou logement indépendant.
Un mini-studio complet destiné au personnel de maison vient compléter cette organisation. Installé à l’écart des espaces de vie principaux, il permet de bénéficier d’un personnel résident tout en conservant une séparation naturelle entre les différents espaces de la propriété. Cette configuration constitue un véritable avantage pour une résidence de ce standing.
À l’extérieur, les proportions du terrain permettent de profiter pleinement du climat tropical mauricien. La villa s’articule autour d’une impressionnante piscine de 100 m², offrant une vaste surface dédiée à la baignade et à la détente. Les espaces extérieurs peuvent accueillir différents aménagements, entre salons, espaces de repas et zones de repos, créant une continuité agréable entre la maison et le jardin.
Le terrain de 1 500 m² apporte également une véritable sensation d’espace autour de la propriété. L’ensemble extérieur a été soigneusement entretenu et constitue un prolongement naturel des espaces intérieurs, offrant aux occupants plusieurs possibilités de profiter de la vie en plein air dans un cadre résidentiel calme et préservé.
Un double garage complète les prestations, avec un espace sécurisé et confortable pour plusieurs véhicules. La villa bénéficie ainsi d’une configuration particulièrement complète, adaptée aussi bien à une occupation permanente qu’à une résidence secondaire de prestige.
Au-delà de ses dimensions et de ses prestations, cette propriété se distingue surtout par la cohérence de son ensemble. Les 591 m² de superficie utile, les quatre suites, les espaces de réception, le bureau transformable en studio, le logement du personnel, la piscine de 100 m² et surtout le cinéma professionnel IMAX composent une résidence conçue pour offrir un niveau de confort peu commun.
La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, suivant inventaire, permettant à ses futurs propriétaires de bénéficier immédiatement d’un intérieur parfaitement aménagé, sans nécessiter de travaux ou d’investissement complémentaire majeur.
Accessible aux étrangers en pleine propriété dans le cadre du régime PDS, cette villa représente une opportunité particulièrement rare sur le marché mauricien. Elle s’adresse à une clientèle à la recherche d’une propriété d’envergure, capable de réunir résidence familiale, espaces de réception et équipements exclusifs au sein d’un même lieu.
Avec son architecture contemporaine, ses volumes remarquables, ses quatre chambres en suite et son équipement cinématographique unique, cette demeure propose une approche résolument exclusive de la résidence privée à l’île Maurice.
Prix de vente : €, incluant le mobilier et les équipements
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