Grand Baie, Nord
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3 Au cœur de Pereybère, dans un environnement résidentiel privilégié du nord de l’île Maurice, cet appartement situé au premier étage offre une adresse particulièrement recherchée, où confort contemporain, intimité et art de vivre tropical se conjuguent avec naturel.
Développant 129,40 m² de superficie utile, l’appartement se distingue par ses beaux volumes et par un généreux balcon de 36,50 m², conçu comme une véritable extension des espaces de vie. Bénéficiant d’un environnement sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur offre une agréable sensation d’ouverture et d’intimité, tout en permettant de profiter pleinement du climat mauricien, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air, un déjeuner entre amis ou simplement un moment de détente en fin de journée.
L’intérieur accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi un niveau de confort particulièrement adapté à une résidence familiale comme à une propriété destinée à recevoir famille et invités. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace privé, tout en conservant des espaces communs propices à la convivialité.
Les pièces de réception s’ouvrent naturellement vers le balcon, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec les meubles et équipements existants inclus dans la vente. La climatisation est installée dans les trois chambres ainsi que dans le salon, garantissant un confort adapté au climat mauricien tout au long de l’année.
La résidence propose un environnement pensé autour du confort et du bien-être, avec des jardins paysagers, une piscine, un centre de fitness et un espace café. Ces différents équipements permettent de profiter d’espaces communs agréables au quotidien, tout en conservant l’intimité de son propre appartement.
Le centre de fitness constitue un équipement pratique pour maintenir une activité sportive sur place, tandis que les jardins tropicaux et la piscine offrent des espaces dédiés à la détente et aux moments de convivialité.
L’appartement bénéficie également d’un accès au 2Beach Club, situé directement sur la plage de Pereybère. Ce club propose un cadre balnéaire privilégié avec notamment une plage, une piscine, un restaurant ainsi que différentes activités nautiques, parmi lesquelles le catamaran et les sports nautiques. Des services de conciergerie complètent cette offre et permettent de prolonger l’expérience résidentielle vers le littoral.
Pereybère est particulièrement appréciée pour son atmosphère balnéaire et son accès à l’un des littoraux les plus recherchés du nord de l’île. À quelques minutes, Grand Baie constitue le principal pôle de vie et de services de la région, avec ses restaurants, cafés, boutiques, commerces, centres commerciaux, services et nombreuses possibilités de loisirs.
Le nord de l’île offre également un large choix d’infrastructures et d’activités, avec notamment le Mont Choisy Le Golf à proximité, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de sorties en mer depuis le littoral de Pereybère. La présence de commerces, d’établissements scolaires et d’infrastructures médicales dans les environs vient compléter les atouts de cette localisation.
L’appartement bénéficie enfin d’un ascenseur, d’un parking dédié ainsi que d’un dispositif de sécurité assuré 24h/24 et 7j/7. Ces prestations viennent compléter une propriété conçue pour offrir un quotidien confortable, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre à Maurice.
Avec ses trois chambres en suite, ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, son absence de vis-à-vis, sa vente entièrement meublée et équipée et l’accès à un environnement résidentiel doté de nombreux équipements, cette propriété offre un ensemble particulièrement cohérent pour une clientèle à la recherche de confort, d’intimité et de qualité d’usage.
Elle pourra ainsi répondre aux attentes d’un acquéreur souhaitant disposer d’une résidence secondaire à l’île Maurice, d’un pied-à-terre dans le nord ou d’un investissement patrimonial dans un secteur résidentiel et balnéaire recherché.
Les charges de copropriété s’élèvent à 39 500 MUR par trimestre.
Prix de vente : 550 000 €, incluant l’ensemble des meubles et équipements existants.
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