Grand Gaube, Nord
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3 Sur la côte nord-est de l’île Maurice, à Grand Gaube, cet élégant appartement en rez-de-chaussée s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un domaine contemporain entouré de jardins tropicaux et situé à proximité du littoral. Une adresse qui conjugue intimité, confort et qualité de services, tout en offrant un accès privilégié aux principaux attraits du nord de l’île.
D’une surface habitable de 137,23 m², l’appartement développe une surface totale de 191,17 m², dont 36,82 m² de terrasse. Sa conception privilégie une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les pièces de vie et d’offrir des perspectives agréables sur les jardins paysagers.
L’espace intérieur accueille trois chambres en suite et trois salles de bains, offrant à chacun des occupants un véritable espace privé. La distribution a été pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’une résidence secondaire, avec des volumes de réception confortables et une organisation permettant de recevoir famille et invités dans d’excellentes conditions. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre le salon, la salle à manger et l’extérieur.
Avec ses 36,82 m² de terrasse, l’espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. Il peut accueillir un salon de jardin et un espace repas en plein air, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat mauricien et de la végétation tropicale environnante. La configuration en rez-de-chaussée apporte par ailleurs une facilité d’accès appréciable ainsi qu’une relation directe avec les espaces paysagers de la résidence.
Le domaine propose un ensemble de prestations destinées à accompagner un mode de vie résidentiel confortable, avec notamment une piscine commune, une salle de fitness équipée et une conciergerie disponible 7 jours sur 7. Des services à la carte peuvent également être organisés selon les besoins des résidents, tels que transferts, location de véhicules, excursions, activités nautiques, cours privés de yoga et de méditation, soins et massages en villa ou mise à disposition de vélos. L’expérience est complétée par L’Atelier, le restaurant du domaine, proposant une cuisine inspirée des saveurs mauriciennes et internationales, ainsi que différents services tels que petit-déjeuner, room service, traiteur, barbecue ou chef privé.
Grand Gaube offre un cadre de vie particulièrement recherché pour son atmosphère authentique et préservée. Cet ancien village de pêcheurs bénéficie d’un littoral ponctué de petits lagons et offre de belles perspectives vers les îles du Nord, notamment Coin de Mire, l’île Plate, l’île Ronde et l’île Serpent. Le village est accessible en quelques minutes, tandis que Cap Malheureux se rejoint en environ dix minutes en voiture et Grand Baie en environ quinze minutes, permettant d’accéder facilement à ses restaurants, boutiques, commerces et services tout en conservant un environnement résidentiel plus confidentiel.
Pour un acquéreur international, cette propriété présente également un intérêt en matière d’investissement grâce à la possibilité de bénéficier d’une solution de gestion locative professionnelle. Commercialisation du bien, accueil des voyageurs, entretien, maintenance et coordination des services peuvent ainsi être pris en charge, permettant au propriétaire d’alterner sereinement entre occupation personnelle et exploitation locative.
Dans cet environnement privilégié, la propriété offre une manière rare d’appréhender l’île Maurice : celle d’une résidence où l’intimité d’un appartement privé rencontre la qualité d’un service attentif, au cœur d’un cadre tropical d’exception.
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