Mont Choisy, Grand Baie, Nord
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406 m²
Composé de dix studios indépendants et d’un spacieux duplex, cet immeuble offre aux investisseurs la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à la location saisonnière, à la location résidentielle longue durée ou à une combinaison des deux.
Le bâtiment développe une superficie totale d’environ 484 m², terrasses comprises, avec 11 logements indépendants permettant de diversifier les sources de revenus locatifs au sein d’un même bien immobilier.
Situé dans le secteur côtier recherché de Mont Choisy, à quelques minutes à pied de la plage, le bien bénéficie également d’un accès facile aux restaurants, commerces et commodités de Grand Baie et de Trou aux Biches.
Configuration de l’immeuble
Cet immeuble résidentiel de type R+2 comprend dix studios indépendants et un duplex réparti sur deux niveaux.
10 studios indépendants
Chaque studio dispose d’une surface intérieure d’environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Chaque logement bénéficie également d’une terrasse privative
Un appartement en duplex
Le duplex offre une superficie totale d’environ 107 m² sur deux niveaux, terrasses comprises.
Le niveau inférieur (R+1) comprend un séjour avec espace cuisine de 30,70 m², donnant sur une grande terrasse en L de 25,50 m².
Le niveau supérieur (R+2) se compose d’une chambre de 20,50 m², d’une salle de bains avec WC et d’une seconde terrasse en L de 25,50 m².
Potentiel de revenus locatifs
La configuration de cet ensemble immobilier permet d’envisager plusieurs stratégies de location, allant de l’hébergement touristique de courte durée à la location résidentielle longue durée.
Le propriétaire a communiqué les tarifs indicatifs suivants pour la location à la nuitée :
- Studios : Rs 1 800 à Rs 2 200 par nuit et par logement
- Duplex : Rs 2 500 à Rs 3 000 par nuit
Avec dix studios et un duplex pouvant être loués individuellement, ce bien offre la possibilité de répondre à différents profils de locataires et à différentes durées de séjour.
Caractéristiques du bien
- 11 logements résidentiels indépendants
- 10 studios et 1 duplex
- Immeuble résidentiel R+2
- Superficie totale d’environ 484 m², terrasses comprises
- Terrasses privatives pour chaque logement
- Plage de Mont Choisy accessible à pied
- Possibilités de location saisonnière et longue durée
- Travaux de rénovation à prévoir
- Vente réservée aux acquéreurs mauriciens
Destiné aux investisseurs mauriciens recherchant un immeuble de rapport dans le nord de l’île Maurice, ce bien à Mont Choisy bénéficie d’un emplacement côtier recherché et permet de développer une activité locative regroupant plusieurs logements au sein d’un même bâtiment.
Contactez CENTURY 21 Destination Mauritius pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
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