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Pointe aux Canonniers, Grand Baie, Nord
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600 m²
Rare sur le marché, cette exceptionnelle villa pieds dans l’eau de 310 m², édifiée sur un terrain de 600 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à Pointe aux Canonniers, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du nord de l’île Maurice.
Ici, les espaces se succèdent naturellement jusqu’à l’océan : la maison s’ouvre sur la piscine, qui se prolonge vers le jardin, lui-même donnant directement sur la plage et la mer. En toile de fond, la propriété bénéficie d’une magnifique vue sur le Coin de Mire, visible depuis de nombreuses pièces de la villa.
Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, accès direct à la plage, confort familial et situation exceptionnelle en bord de mer.
Un rez-de-chaussée entièrement tourné vers l’océan
Dès l’entrée, la villa dévoile une spectaculaire pièce de vie entièrement ouverte, pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur l’océan.
Cet espace généreux réunit :
- Une cuisine américaine entièrement équipée
- Deux espaces salon distincts
- Une grande salle à manger pouvant accueillir confortablement 10 personnes
Quelle que soit la partie de la pièce de vie dans laquelle vous vous trouvez, le regard se porte naturellement vers la mer et le Coin de Mire, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le paysage extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie indépendante, d’un WC invités ainsi que d’une première chambre en suite, équipée d’un lit double, d’un dressing et de sa propre salle de douche.
Un étage dédié au confort et à l’intimité
À l’étage, un large couloir dessert les différents espaces nuit et offre également un petit espace bureau supplémentaire.
Ce niveau comprend :
- Une deuxième chambre en suite
- Un bureau indépendant
- Un espace bureau complémentaire aménagé dans le couloir
- Une superbe master bedroom tournée vers l’océan
La suite parentale constitue l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Sa salle de bain dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire bénéficiant d’une vue directe sur l’océan, pour un cadre particulièrement privilégié au quotidien.
De la piscine à la plage… puis directement à l’océan
Les extérieurs donnent toute sa dimension à cette propriété.
La villa s’ouvre sur une piscine privative, bordée par le jardin qui descend naturellement jusqu’à la plage. Quelques pas suffisent ainsi pour passer de la maison à la piscine, puis du jardin au sable et à la mer.
Face à la propriété, la vue sur l’océan et le Coin de Mire offre un décor exceptionnel et accompagne la vie quotidienne, des premiers instants de la journée aux soirées en bord de mer.
Un véritable art de vivre pieds dans l’eau, particulièrement rare dans le nord de Maurice.
Pointe aux Canonniers : une adresse particulièrement recherchée
La villa bénéficie d’un emplacement de choix à Pointe aux Canonniers, secteur résidentiel réputé du nord de l’île.
Sa localisation permet de profiter d’un environnement privilégié en bord de mer tout en restant à proximité de Grand Baie et des nombreuses commodités du Nord.
La propriété se situe par ailleurs au sein d’une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7 avec gardien, offrant tranquillité et sérénité au quotidien.
Les atouts du bien
- Villa pieds dans l’eau
- 310 m² habitables
- Terrain de 600 m²
- 3 chambres en suite
- 1 bureau indépendant
- Espace bureau supplémentaire à l’étage
- Grande pièce de vie entièrement ouverte
- Deux espaces salon
- Salle à manger pour 10 personnes
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Buanderie séparée
- WC invités
- Master bedroom avec vue mer
- Douche et baignoire avec vue sur l’océan dans la master bedroom
- Piscine privative
- Jardin donnant directement sur la plage
- Accès direct à la mer
- Magnifique vue sur le Coin de Mire
- Résidence sécurisée 24/7 avec gardien
- Entretien de la piscine et du jardin inclus
- Emplacement privilégié à Pointe aux Canonniers
Conditions de location
- Loyer : €4,700/mois
- Entretien de la piscine et du jardin inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Frais d’agence : 1 mois de loyer + VAT
- Animaux de compagnie non autorisés
Une propriété d’exception pour celles et ceux qui recherchent une véritable maison pieds dans l’eau, offrant de beaux volumes, une vue remarquable et un accès direct à l’une des plus belles signatures du nord mauricien : l’océan avec le Coin de Mire à l’horizon.
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