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Rivière Noire, Ouest
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1,250 m²
Située au cœur du prestigieux domaine Les Salines Pilot, à Black River, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la côte ouest mauricienne.
Réputé pour son cadre naturel préservé, ses vastes parcelles, son atmosphère paisible et sa sécurité, le Domaine Les Salines Pilot séduit les familles et expatriés en quête d’un cadre de vie privilégié. À quelques minutes seulement des plages, de la marina, des commerces, des écoles internationales et de toutes les commodités de Rivière Noire et Tamarin, il offre un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité.
Édifiée sur un terrain de 1 250 m², cette villa développe près de 450 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d’un environnement particulièrement calme.
Des volumes généreux pensés pour la vie familiale
La pièce de vie principale impressionne par ses dimensions et sa luminosité. Elle accueille deux espaces salon distincts, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une vaste arrière-cuisine complète l’ensemble et offre un espace de rangement et de préparation particulièrement appréciable au quotidien.
L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreux espaces de stockage, une caractéristique rare à l’île Maurice.
Un espace nuit confortable et modulable
La villa se compose de :
Une superbe master bedroom avec grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Deux chambres partageant une salle de douche.
Une quatrième chambre en suite actuellement non aménagée, pouvant être adaptée selon les besoins des futurs occupants.
À proximité des chambres, un espace supplémentaire a été aménagé pour accueillir :
Un bureau,
Une salle de jeux,
Un salon TV,
Ou tout autre espace de vie complémentaire.
Des extérieurs exceptionnels
Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’un emplacement privilégié face à une zone verte non constructible, garantissant une intimité durable et une vue dégagée.
Les extérieurs comprennent également :
Une piscine traitée au magnésium
Une vaste terrasse couverte
Un grand espace de stationnement
Un carport couvert pouvant accueillir deux véhicules ou servir de zone de stockage
Un enclos aménagé pour chien au fond du jardin
Prestations et équipements
Générateur avec démarrage automatique
Système d’alarme
Caméras de surveillance
Équipe de sécurité au sein du domaine
Portail électrique
Réservoir d’eau claire de 12 500 litres
Système d’eau recyclée pour tous les usages extérieurs
Sous-sol d’environ 100 m² (extrêmement rare à Maurice)
Nombreux espaces de rangement
Piscine au magnésium
Résidence sécurisée
Conditions de location
Loyer mensuel : Rs 190,000
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois + TVA
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant une villa spacieuse, sécurisée et parfaitement équipée dans l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs de la côte ouest mauricienne.
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