Phoenix, Vacoas - Phoenix, Centre
4,560 m²
Exceptionnel bâtiment industriel de 1 600 m² sur un terrain de 4 560 m² – Phoenix
Une excellente opportunité de louer un important bâtiment industriel de 1 600 m² accompagné d’un généreux terrain clôturé de 4 560 m², idéalement positionné à Phoenix avec une excellente visibilité depuis l’autoroute.
Disponible à Rs 450 000 par mois, cette propriété offre une combinaison rare de vastes espaces intérieurs, d’espaces d’atelier, de potentiel de stockage, d’espace extérieur opérationnel, de stationnement ainsi que d’aménagements professionnels destinés à l’accueil de la clientèle.
La propriété dispose de vastes espaces d’atelier et d’exploitation pouvant répondre à une grande variété de besoins industriels. L’ensemble du bâtiment est équipé d’une alimentation électrique triphasée, ce qui le rend particulièrement adapté aux entreprises utilisant des machines industrielles, des équipements de production et autres installations nécessitant une alimentation électrique importante.
Un avantage majeur réside dans l’espace du premier étage, qui était auparavant utilisé comme une grande chambre froide. Les infrastructures existantes sont toujours présentes et offrent la possibilité de reconvertir cet espace en chambre froide. Cette caractéristique pourrait être particulièrement intéressante pour les entreprises actives dans la distribution alimentaire, la logistique, le stockage réfrigéré ou toute autre activité nécessitant des installations à température contrôlée.
La propriété bénéficie également d’un espace d’accueil moderne ainsi que d’un espace attrayant pouvant être utilisé comme showroom, permettant aux entreprises d’accueillir leurs clients dans un cadre professionnel et de présenter leurs produits, équipements ou véhicules.
Le terrain clôturé de 4 560 m² offre une flexibilité supplémentaire considérable. Il dispose de suffisamment d’espace pour le stationnement, le chargement et déchargement, la circulation des véhicules et le stockage extérieur, ainsi que d’un espace permettant d’entreposer des conteneurs maritimes si nécessaire.
Son excellente visibilité depuis l’autoroute constitue également un avantage majeur, offrant à la propriété une visibilité importante et permettant à vos clients, fournisseurs et partenaires commerciaux de l’identifier et d’y accéder facilement.
La propriété dispose également d’infrastructures existantes comprenant notamment un système de vidéosurveillance (CCTV), un système d’alarme, des volets électriques, la climatisation et une ventilation centralisée, ainsi qu’un périmètre entièrement clôturé.
À Rs 450 000 par mois, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante compte tenu de la superficie considérable disponible, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ainsi que de la diversité des utilisations possibles.
Les entreprises à la recherche d’une importante propriété industrielle, commerciale, logistique ou opérationnelle sont invitées à agir rapidement. Les propriétés offrant une telle combinaison de superficie, d’espace extérieur, d’électricité triphasée, de potentiel de stockage frigorifique et de visibilité depuis l’autoroute sont rares.
Contactez Vivao Properties dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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