Phoenix, Vacoas - Phoenix, CentreDécouvrez un bien immobilier commercial exceptionnel et rare, alliant à la perfection un espace d’exposition, des bureaux et un entrepôt sous un même toit. Il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Phoenix – juste derrière Bridgestone – et offre un excellent accès aux réseaux autoroutiers M1 et M2, garantissant une connectivité fluide à l’ensemble de l’île.
Cet impressionnant bien offre au total environ 1 430 m² d’espaces commerciaux haut de gamme et polyvalents, judicieusement répartis en trois zones distinctes pour s’adapter à un large éventail d’activités commerciales – du commerce de détail et des activités en contact avec la clientèle aux fonctions administratives, en passant par le stockage ou la distribution à grande échelle.
Répartition des espaces :
?? Showroom – 525 m²
Un espace de showroom spacieux et très visible, idéal pour la présentation de produits, les présentations clients, les activités de vente au détail ou les centres d’expérience de marque. Son emplacement privilégié dans la zone industrielle garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les livraisons.
?? Bureaux - 525 m²
Des bureaux spacieux et modulables, parfaitement adaptés aux équipes administratives, à la direction, au service client ou à toute fonction d’entreprise nécessitant un environnement de travail professionnel à proximité immédiate des zones opérationnelles.
?? Entrepôt - 430 m²
Un entrepôt pleinement opérationnel doté d’une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, offrant une capacité de stockage vertical exceptionnelle. Équipé de quais de chargement, de portes roulantes et d’un accès complet pour les camions, cet espace est conçu pour garantir efficacité et facilité logistique — idéal pour les entreprises d’import-export, les centres de distribution ou les activités industrielles de toute envergure.
Caractéristiques principales :
• ?? Salle d’exposition : 525 m²
• ?? Bureaux : 525 m²
• ?? Entrepôt : 430 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m
• ?? Quais de chargement, portes roulantes et accès complet pour les camions
• ??? 25 places de parking réservées
• ?? Zone industrielle de Phoenix – derrière Bridgestone
• ??? Excellente desserte autoroutière (M1 et M2)
• ?? Loyer approximatif : 450 roupies/m²
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