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Rose Belle, Sud
Idéalement situé dans l’un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de Rose Belle, cet important immeuble commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, d’un fort passage quotidien et d’une excellente accessibilité pour les clients, employés, fournisseurs et opérations logistiques.
Située directement derrière l’hôpital et à proximité de La Foire ainsi que de nombreuses activités commerciales, la propriété profite d’un environnement d’affaires dynamique et très visible, offrant une opportunité rare aux entreprises souhaitant maximiser leur visibilité et leur présence sur le marché.
Anciennement occupé par un magasin de meubles, le bâtiment se prête à une grande variété d’activités commerciales telles que les showrooms automobiles, magasins de meubles, commerces de détail, bureaux administratifs, entreprises du secteur médical, centres de distribution, activités de gros et autres concepts commerciaux de grande envergure.
La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi qu’environ 1 000 pieds carrés à l’étage. Elle est complétée par un vaste espace extérieur à l’avant d’environ 2 700 pieds carrés pouvant être utilisé pour l’exposition de véhicules, la présentation de produits, le stationnement des clients ou des besoins opérationnels supplémentaires.
Une zone dédiée aux livraisons, de nombreuses places de stationnement ainsi que des infrastructures adaptées aux activités commerciales renforcent encore davantage l’attractivité de cette propriété.
Caractéristiques du Bien
Environ 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée
Environ 1 000 pieds carrés à l’étage
Environ 2 700 pieds carrés d’espace extérieur à l’avant
Excellente visibilité depuis l’autoroute
Forte exposition au trafic quotidien
Important potentiel d’affichage publicitaire et de signalisation
Grande surface commerciale polyvalente
Zone dédiée aux livraisons et chargements
Environ 15 places de parking
Toilettes
Salle de bains
Alimentation électrique triphasée commerciale
Raccordement à l’eau
Ligne téléphonique disponible
Connexion Wi-Fi disponible
Accès facile pour les livraisons et opérations logistiques
Configuration flexible adaptée à différents secteurs d’activité
Disponible immédiatement
Atouts de l’Emplacement
Emplacement commercial stratégique à Rose Belle
Visibilité directe depuis l’autoroute
Exposition exceptionnelle au trafic routier
Situé derrière l’hôpital
À proximité de La Foire et des principales activités commerciales
Accès rapide aux grands axes routiers
Facilité d’accès pour les clients, employés et fournisseurs
Position stratégique desservant le Sud et les régions avoisinantes
Environnement commercial établi et dynamique
Emplacement idéal pour les activités logistiques et de distribution
Idéal Pour
Concessions automobiles et showrooms de véhicules
Showrooms de motos, quads et véhicules de loisirs
Magasins de meubles et décoration intérieure
Showrooms de matériaux de construction et de finition
Showrooms de cuisines et salles de bains
Magasins d’électroménager et d’électronique
Fournisseurs d’équipements agricoles et industriels
Entreprises du secteur médical et paramédical
Pharmacies et activités liées au bien-être
Sièges sociaux et bureaux administratifs
Centres de distribution et logistique
Entreprises d’import-export
Activités de commerce de gros
Cash & Carry
Entreprises de services
Centres de formation et établissements professionnels
Grandes surfaces commerciales
Cette propriété commerciale offre une combinaison rare de visibilité depuis l’autoroute, d’emplacement stratégique, de stationnement généreux, d’infrastructures logistiques et de flexibilité d’exploitation, représentant une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement phare à Rose Belle.
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