Rare sur le marché – Murs commerciaux de 270 m² à vendre à La Possession, Île de La Réunion (France)

Pailles, Port Louis, North

Rs20,644,811

Pailles, Port Louis, North

/ month

270 m²

341 m²

Description

Version française

À vendre – Murs commerciaux de 270 m² – La Possession, Île de La Réunion, France

Situé sur l’un des axes les plus stratégiques et fréquentés de La Possession, sur l’Île de La Réunion, ce bien commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d’un emplacement de premier choix.

Développant une surface d’environ 270 m² sur une parcelle de 341 m², le bien se compose d’un local principal d’environ 220 m², libre de toute occupation, ainsi que d’un second local d’environ 50 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.

Les murs sont vendus sans le fonds de commerce et sans le matériel, laissant au futur acquéreur une totale liberté d’exploitation et d’aménagement selon son projet.

Son excellente visibilité, son fort passage et sa localisation privilégiée en font un emplacement idéal pour une activité de restauration, un showroom, des bureaux, un commerce ou toute autre activité professionnelle.

Caractéristiques : Immeuble commercial d’environ 270 m² sur un terrain de 341 m², comprenant un local principal de 220 m² libre de toute occupation et un second local d’environ 50 m² actuellement loué, générant un revenu locatif de 1 167 € par mois. Vente des murs uniquement, sans le fonds de commerce ni le matériel. Taxe foncière : 2 570 € par an. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 383 250 € (environ0 MUR).

Bien accessible aux acquéreurs étrangers et aux non-résidents.

Pour plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

---

English version

For Sale – 270 m² Commercial Property – La Possession, Réunion Island, France

Ideally located on one of the busiest and most strategic roads in La Possession, Réunion Island, this commercial property offers an outstanding opportunity for investors or business owners seeking a prime location.

Built on a 341 m² plot, the property offers approximately 270 m² of commercial space, comprising a main unit of approximately 220 m², currently vacant, and a second unit of approximately 50 m², currently leased, providing immediate rental income.

The sale concerns the commercial property only. The business, goodwill and equipment are not included, giving the future owner complete freedom to develop and adapt the property according to their project.

Its excellent visibility, high traffic exposure and strategic location make it ideal for a restaurant, showroom, offices, retail business or any other commercial activity.

Features: Approximately 270 m² of commercial space on a 341 m² plot, including a main commercial unit of approximately 220 m² currently vacant, and a second unit of approximately 50 m² currently leased, generating a monthly rental income of €1,167. Sale of the commercial property only; the business and equipment are excluded. Annual property tax: €2,570. Excellent visibility and strong development potential in a sought-after commercial area.

Sale price: €383,250 (approximately MUR).

Available to foreign buyers and non-residents.

For further information, to receive the complete sales file or to arrange a viewing, please contact me.