Les termes de l’immobilier à Maurice expliqués

Arpents, perches, toise, acres ? Ces termes ne sont pas forcément familiers à ceux qui résident en dehors de Maurice mais sont néanmoins utilisés au quotidien dans des transactions immobilières au-delà des frontières tropicales. Nous avons décomposé et dégroupé un bref guide des unités de mesure couramment utilisées à Maurice.

Arpent
Un arpent est dérivé des unités de superficie du vieux français et est une unité de longueur. C'est une unité française pré-métrique encore utilisée dans les territoires français du Canada, certaines régions des États-Unis faisant partie de la Louisiane française, de l'île Maurice et des Seychelles. Un arpent équivaut à environ 190 pieds de longueur. Un fait intéressant est que le mot a été utilisé pour la première fois en 1580. 1 arpent = 0,84 acres ou 0,4 hectare.

Perche
Une perche est une mesure d'arpentage, ainsi qu'une unité de longueur mesurant 16,5 pieds. Ce terme était largement utilisé dans les années 1800 lors de la transcription des registres des propriétés domaniales dans les anciens actes, relevés et contrats. Une perche était plus étroitement liée à la mesure d'une tige ou d'un poteau et la distance décrite a été utilisée entre des emplacements géographiques non symétriques et des points de repère lors de la détermination de la superficie totale des terres, c'est-à-dire 60 perches.

Toise
Une toise est une unité de mesure de longueur, de surface et de volume originaire de la France pré-révolutionnaire. Il a été utilisé dans les établissements coloniaux français au cours des années 1800 tels que le début de l'Amérique du Nord, la France, la Louisiane française, l'Acadie et le Québec.

Acre
Une acre, un terme plus universellement connu, est une unité de superficie égale à environ 4 000 m2. Une acre est légèrement plus petit qu'un terrain de football traditionnel et est couramment utilisé dans les termes actuels avec les termes « hectares » pour mesurer les parcelles de terrain.